Investir à PONTARLIER, un bon rendement locatif ?

PONTARLIER a une rentabilité locative qui oscille entre 3.81% et 12.41%. Le plus haut rendement locatif pour PONTARLIER est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.41%. Une rentabilité de 12.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONTARLIER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.48%.

PONTARLIER (25300) a une population d’environ 18 167 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTARLIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 103 455 € 2 1 061 € 1 070 € 12.41 % 506 € +564 €
Appartement 1 54 450 € 2 1 877 € 385 € 8.48 % 266 € +119 €
Appartement 2 115 000 € 1 2 211 € 578 € 6.03 % 562 € +16 €
Appartement 4 169 950 € 6 1 960 € 728 € 5.14 % 831 € -103 €
Maison 3 175 000 € 1 1 535 € 700 € 4.80 % 856 € -156 €
Appartement 3 176 400 € 4 2 344 € 690 € 4.69 % 863 € -173 €
Maison 5 266 000 € 1 2 923 € 845 € 3.81 % 1 301 € -456 €

Plus value immobilière à PONTARLIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 14 1 239 839 € 266 000 € +10.91 %
Appartement 3p 74 4 164 621 € 176 400 € +7.16 %
Appartement 2p 47 1 113 535 € 115 000 € +1.29 %
Appartement 4p 46 6 180 143 € 169 950 € -5.66 %
Maison 3p 6 1 228 510 € 175 000 € -23.42 %
Studio 28 2 73 780 € 54 450 € -26.20 %
Maison 4p 17 2 216 945 € 103 455 € -52.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)