A PONTARLIER, un rendement locatif de 3.81% et jusqu’à 12.41% est possible. Le meilleur rendement locatif pour PONTARLIER semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.41%. Une rentabilité de 12.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PONTARLIER est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 8.48%.
PONTARLIER (25300) compte environ 18 167 habitants et fait partie du département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à PONTARLIER
Actifs, retraités et chômage à PONTARLIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTARLIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 103 455 € | 2 | 1 061 € | 1 070 € | 12.41 % | 503 € | +567 € |
| Appartement | 1 | 54 450 € | 2 | 1 877 € | 385 € | 8.48 % | 265 € | +120 € |
| Appartement | 2 | 115 000 € | 1 | 2 211 € | 578 € | 6.03 % | 559 € | +19 € |
| Appartement | 4 | 169 950 € | 6 | 1 960 € | 728 € | 5.14 % | 827 € | -99 € |
| Maison | 3 | 175 000 € | 1 | 1 535 € | 700 € | 4.80 % | 851 € | -151 € |
| Appartement | 3 | 176 400 € | 4 | 2 344 € | 690 € | 4.69 % | 858 € | -168 € |
| Maison | 5 | 266 000 € | 1 | 2 923 € | 845 € | 3.81 % | 1 294 € | -449 € |
Plus value immobilière à PONTARLIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 74 | 4 | 151 900 € | 179 000 € | +17.84 % |
| Maison 5p | 14 | 1 | 227 500 € | 266 000 € | +16.92 % |
| Appartement 2p | 47 | 1 | 107 000 € | 115 000 € | +7.48 % |
| Appartement 4p | 46 | 6 | 162 000 € | 172 700 € | +6.60 % |
| Maison 3p | 6 | 1 | 199 032 € | 175 000 € | -12.07 % |
| Studio | 28 | 2 | 66 550 € | 54 450 € | -18.18 % |
| Maison 4p | 17 | 2 | 216 600 € | 103 455 € | -52.24 % |
Où investir près de PONTARLIER ?
- SELONCOURT : rendement potentiel de 7.28%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- BESANCON : rendement locatif potentiel de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)