A AUDINCOURT, un rendement locatif de 3.50% et jusqu’à 12.13% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de AUDINCOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.13%. Une rentabilité de 12.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.13% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUDINCOURT est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 11.66%.
AUDINCOURT (25400) a une population d’environ 14 370 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à AUDINCOURT
Actifs, chômage et étudiants à AUDINCOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUDINCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 40 750 € | 2 | 970 € | 412 € | 12.13 % | 198 € | +214 € |
| Appartement | 5 | 70 000 € | 1 | 503 € | 680 € | 11.66 % | 341 € | +339 € |
| Appartement | 3 | 72 011 € | 7 | 1 110 € | 570 € | 9.50 % | 350 € | +220 € |
| Maison | 3 | 91 000 € | 2 | 1 338 € | 652 € | 8.60 % | 443 € | +209 € |
| Maison | 4 | 129 443 € | 15 | 1 543 € | 800 € | 7.42 % | 630 € | +170 € |
| Appartement | 4 | 96 333 € | 6 | 1 128 € | 595 € | 7.41 % | 469 € | +126 € |
| Maison | 5 | 140 830 € | 7 | 1 367 € | 850 € | 7.24 % | 685 € | +165 € |
| Appartement | 1 | 120 000 € | 1 | 6 315 € | 350 € | 3.50 % | 584 € | -234 € |
Plus value immobilière à AUDINCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 25 | 7 | 126 500 € | 141 500 € | +11.86 % |
| Maison 4p | 33 | 15 | 109 000 € | 120 000 € | +10.09 % |
| Maison 3p | 9 | 2 | 96 000 € | 91 000 € | -5.21 % |
| Appartement 3p | 22 | 7 | 80 750 € | 70 000 € | -13.31 % |
| Appartement 5p | 4 | 1 | 87 600 € | 70 000 € | -20.09 % |
| Appartement 2p | 12 | 2 | 60 000 € | 40 750 € | -32.08 % |
| Appartement 4p | 19 | 6 | 83 300 € | 56 500 € | -32.17 % |
Où investir près de AUDINCOURT ?
- MONTBELIARD : rendement potentiel de 13.00%
- BESANCON : rentabilité locative de 7.97%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- VALENTIGNEY : rendement locatif potentiel de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)