Investir à AUDINCOURT, un bon rendement locatif ?

A AUDINCOURT, un rendement locatif de 3.50% et jusqu’à 12.13% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de AUDINCOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.13%. Une rentabilité de 12.13% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.13% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUDINCOURT est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 11.66%.

AUDINCOURT (25400) a une population d’environ 14 370 habitants et appartient au département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUDINCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 40 750 € 2 970 € 412 € 12.13 % 199 € +213 €
Appartement 5 70 000 € 1 503 € 680 € 11.66 % 342 € +338 €
Appartement 3 72 011 € 7 1 110 € 570 € 9.50 % 352 € +218 €
Maison 3 91 000 € 2 1 338 € 652 € 8.60 % 445 € +207 €
Maison 4 129 443 € 15 1 543 € 800 € 7.42 % 633 € +167 €
Appartement 4 96 333 € 6 1 128 € 595 € 7.41 % 471 € +124 €
Maison 5 140 830 € 7 1 367 € 850 € 7.24 % 689 € +161 €
Appartement 1 120 000 € 1 6 315 € 350 € 3.50 % 587 € -237 €

Plus value immobilière à AUDINCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 33 15 114 284 € 129 443 € +13.26 %
Maison 5p 25 7 125 246 € 140 830 € +12.44 %
Maison 3p 9 2 83 611 € 91 000 € +8.84 %
Appartement 3p 22 7 73 450 € 72 011 € -1.96 %
Appartement 4p 19 6 100 660 € 96 333 € -4.30 %
Appartement 2p 12 2 62 325 € 40 750 € -34.62 %
Appartement 5p 4 1 111 381 € 70 000 € -37.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)