Investir à BESANCON, un bon rendement locatif ?

BESANCON a un rendement locatif compris entre 4.07% et 7.97%. Le top rendement locatif pour BESANCON est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.97%. Un rendement de 7.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.97% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BESANCON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.24%.

BESANCON (25000) a une population d’environ 120 472 habitants et appartient au département du Doubs.

Tendance du marché de l’immobilier à BESANCON

Actifs, retraités et chômage à BESANCON

Contacter un professionnel de l’immobilier sur BESANCON

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BESANCON
Vous souhaitez investir à BESANCON ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à BESANCON

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESANCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 58 993 € 14 1 920 € 392 € 7.97 % 289 € +103 €
Appartement 3 107 687 € 28 1 616 € 650 € 7.24 % 527 € +123 €
Appartement 2 82 138 € 19 1 707 € 495 € 7.23 % 402 € +93 €
Appartement 5 176 358 € 6 1 796 € 995 € 6.77 % 863 € +132 €
Appartement 4 134 075 € 20 1 746 € 726 € 6.50 % 656 € +70 €
Maison 5 164 500 € 2 1 412 € 737 € 5.38 % 805 € -68 €
Maison 4 217 500 € 2 2 457 € 737 € 4.07 % 1 064 € -327 €

Plus value immobilière à BESANCON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 89 6 179 687 € 176 358 € -1.85 %
Appartement 4p 335 20 136 994 € 134 075 € -2.13 %
Studio 265 14 63 767 € 58 993 € -7.49 %
Appartement 2p 290 19 97 249 € 82 138 € -15.54 %
Appartement 3p 358 28 131 537 € 107 687 € -18.13 %
Maison 5p 52 2 260 441 € 164 500 € -36.84 %
Maison 4p 50 2 193 861 € 119 150 € -38.54 %

Où investir près de BESANCON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)