Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SELONCOURT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.80%. Un rendement de 8.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.80% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SELONCOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.28%.
SELONCOURT (25230) a une population d’environ 6 053 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SELONCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 69 575 € | 2 | 752 € | 510 € | 8.80 % | 340 € | +170 € |
| Appartement | 3 | 97 208 € | 6 | 1 491 € | 590 € | 7.28 % | 475 € | +115 € |
| Maison | 4 | 131 283 € | 6 | 1 517 € | 725 € | 6.63 % | 642 € | +83 € |
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 609 € | – | – | 245 € | – |
| Maison | 5 | 149 482 € | 3 | 1 494 € | – | – | 731 € | – |
Plus value immobilière à SELONCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 6 | 91 237 € | 97 208 € | +6.54 % |
| Appartement 4p | 6 | 2 | 137 133 € | 132 500 € | -3.38 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 145 373 € | 131 283 € | -9.69 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 187 774 € | 166 000 € | -11.60 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 120 600 € | 104 250 € | -13.56 % |
Où investir près de SELONCOURT ?
- BESANCON : rendement potentiel de 7.97%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- VALENTIGNEY : rentabilité brute potentielle de 8.89%
- PONTARLIER : rendement locatif potentiel de 5.14%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)