Le top rendement locatif pour la ville de SELONCOURT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.80%. Un rendement de 8.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.80% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SELONCOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.28%.
SELONCOURT (25230) a une population d’environ 6 053 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à SELONCOURT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SELONCOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 69 575 € | 2 | 752 € | 510 € | 8.80 % | 338 € | +172 € |
| Appartement | 3 | 97 208 € | 6 | 1 491 € | 590 € | 7.28 % | 473 € | +117 € |
| Maison | 4 | 131 283 € | 6 | 1 517 € | 725 € | 6.63 % | 639 € | +86 € |
| Maison | 3 | 50 000 € | 1 | 609 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 5 | 149 482 € | 3 | 1 494 € | – | – | 727 € | – |
Plus value immobilière à SELONCOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 6 | 100 250 € | 104 250 € | +3.99 % |
| Appartement 4p | 6 | 2 | 145 000 € | 132 500 € | -8.62 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 145 000 € | 132 500 € | -8.62 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 124 000 € | 104 250 € | -15.93 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 203 446 € | 166 000 € | -18.41 % |
Où investir près de SELONCOURT ?
- AUDINCOURT : rendement potentiel de 9.50%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- PONTARLIER : rendement locatif potentiel de 5.14%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)