Investir à TERRASSON LAVILLEDIEU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TERRASSON LAVILLEDIEU est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.41%. Une rentabilité de 18.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TERRASSON LAVILLEDIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.01% sur TERRASSON LAVILLEDIEU.

TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) compte environ 6 310 habitants et fait partie du département du Dordogne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERRASSON LAVILLEDIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 18 900 € 1 590 € 290 € 18.41 % 92 € +198 €
Appartement 3 58 780 € 8 973 € 462 € 9.43 % 288 € +174 €
Appartement 2 45 650 € 2 951 € 355 € 9.33 % 223 € +132 €
Maison 3 89 814 € 10 1 275 € 556 € 7.43 % 439 € +117 €
Maison 5 101 750 € 4 925 € 610 € 7.19 % 498 € +112 €
Maison 4 110 308 € 19 1 273 € 629 € 6.84 % 540 € +89 €
Maison 2 63 000 € 2 1 076 € 308 €
Maison 1 18 000 € 1 473 € 88 €

Plus value immobilière à TERRASSON LAVILLEDIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 4 76 498 € 101 750 € +33.01 %
Maison 4p 10 19 89 594 € 110 308 € +23.12 %
Appartement 2p 1 2 40 000 € 45 650 € +14.12 %
Maison 3p 5 10 83 400 € 89 814 € +7.69 %
Maison 2p 3 2 59 333 € 63 000 € +6.18 %
Appartement 3p 6 8 61 056 € 58 780 € -3.73 %
Maison 1p 1 1 50 000 € 18 000 € -64.00 %
Studio 1 1 118 150 € 18 900 € -84.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)