Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TERRASSON LAVILLEDIEU est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.41%. Une rentabilité de 18.41% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TERRASSON LAVILLEDIEU est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.01% sur TERRASSON LAVILLEDIEU.
TERRASSON LAVILLEDIEU (24120) compte environ 6 310 habitants et fait partie du département du Dordogne.
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Tendance du marché de l’immobilier à TERRASSON LAVILLEDIEU
Retraités, actifs et chômage à TERRASSON LAVILLEDIEU
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERRASSON LAVILLEDIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 18 900 € | 1 | 590 € | 290 € | 18.41 % | 92 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 58 780 € | 8 | 973 € | 462 € | 9.43 % | 288 € | +174 € |
| Appartement | 2 | 45 650 € | 2 | 951 € | 355 € | 9.33 % | 223 € | +132 € |
| Maison | 3 | 89 814 € | 10 | 1 275 € | 556 € | 7.43 % | 439 € | +117 € |
| Maison | 5 | 101 750 € | 4 | 925 € | 610 € | 7.19 % | 498 € | +112 € |
| Maison | 4 | 110 308 € | 19 | 1 273 € | 629 € | 6.84 % | 540 € | +89 € |
| Maison | 2 | 63 000 € | 2 | 1 076 € | – | – | 308 € | – |
| Maison | 1 | 18 000 € | 1 | 473 € | – | – | 88 € | – |
Plus value immobilière à TERRASSON LAVILLEDIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 4 | 76 498 € | 101 750 € | +33.01 % |
| Maison 4p | 10 | 19 | 89 594 € | 110 308 € | +23.12 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 40 000 € | 45 650 € | +14.12 % |
| Maison 3p | 5 | 10 | 83 400 € | 89 814 € | +7.69 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 59 333 € | 63 000 € | +6.18 % |
| Appartement 3p | 6 | 8 | 61 056 € | 58 780 € | -3.73 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 50 000 € | 18 000 € | -64.00 % |
| Studio | 1 | 1 | 118 150 € | 18 900 € | -84.00 % |
Où Investir près de TERRASSON LAVILLEDIEU ?
- TRELISSAC : rendement potentiel de 8.12%
- MENESPLET : rentabilité locative de 5.43%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- RIBERAC : rendement locatif potentiel de 6.92%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rentabilité brute potentielle de 9.02%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rendement locatif potentiel de 8.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)