Investir à PUGET-SUR-ARGENS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PUGET-SUR-ARGENS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.47%. Une rentabilité de 10.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.47% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PUGET-SUR-ARGENS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.79% sur PUGET-SUR-ARGENS.

La ville de PUGET-SUR-ARGENS (83480) a une population d’environ 7 432 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PUGET-SUR-ARGENS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 86 000 € 4 2 940 € 750 € 10.47 % 421 € +329 €
Appartement 2 104 000 € 8 2 560 € 750 € 8.65 % 509 € +241 €
Appartement 3 170 890 € 18 2 525 € 830 € 5.83 % 836 € -6 €
Maison 2 150 500 € 2 2 787 € 690 € 5.50 % 736 € -46 €
Maison 5 363 514 € 7 3 099 € 1 300 € 4.29 % 1 778 € -478 €
Maison 4 425 550 € 10 4 749 € 1 450 € 4.09 % 2 081 € -631 €
Maison 3 316 915 € 13 4 300 € 1 550 €
Appartement 4 175 666 € 3 2 214 € 859 €

Plus value immobilière à PUGET-SUR-ARGENS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 10 287 944 € 425 550 € +47.79 %
Maison 5p 6 7 270 833 € 363 514 € +34.22 %
Studio 9 4 69 944 € 86 000 € +22.96 %
Appartement 3p 22 18 197 654 € 170 890 € -13.54 %
Appartement 2p 34 8 121 882 € 104 000 € -14.67 %
Maison 3p 7 13 216 142 € 164 100 € -24.08 %
Maison 2p 1 2 205 000 € 102 000 € -50.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)