Investir à LA MOLE, un bon rendement locatif ?

LA MOLE a un rendement locatif compris entre 4.57% et 7.31%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LA MOLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.31%. Un rendement de 7.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.31% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA MOLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.44%.

LA MOLE (83310) compte environ 1 393 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MOLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 239 583 € 3 2 933 € 1 460 € 7.31 % 1 172 € +288 €
Maison 3 275 000 € 2 4 074 € 1 475 € 6.44 % 1 345 € +130 €
Appartement 3 207 500 € 8 3 380 € 936 € 5.41 % 1 015 € -79 €
Appartement 2 200 000 € 1 4 166 € 761 € 4.57 % 978 € -217 €

Plus value immobilière à LA MOLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 8 8 217 187 € 207 500 € -4.46 %
Maison 4p 3 3 327 833 € 239 583 € -26.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)