Investir à BANDOL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BANDOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.55%. Une rentabilité de 11.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.55% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BANDOL est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.13%. Bandol est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

BANDOL (83150) a une population d’environ 8 014 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à BANDOL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANDOL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 532 355 € 12 5 257 € 5 125 € 11.55 % 2 604 € +2521 €
Maison 2 159 250 € 4 4 718 € 681 € 5.13 % 779 € -98 €
Appartement 1 129 964 € 41 5 224 € 550 € 5.08 % 636 € -86 €
Appartement 2 189 737 € 60 4 771 € 680 € 4.30 % 928 € -248 €
Appartement 3 282 189 € 33 4 394 € 965 € 4.10 % 1 380 € -415 €
Maison 5 662 184 € 5 4 385 € 1 925 € 3.49 % 3 239 € -1314 €
Appartement 4 431 095 € 11 5 304 € 1 100 € 3.06 % 2 109 € -1009 €
Maison 3 386 400 € 5 5 926 € 1 890 €
Appartement 5 347 881 € 3 3 078 € 1 702 €

Plus value immobilière à BANDOL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 20 11 371 199 € 431 095 € +16.14 %
Maison 4p 13 12 494 745 € 532 355 € +7.60 %
Maison 5p 9 5 697 675 € 662 184 € -5.09 %
Appartement 2p 99 60 202 496 € 189 737 € -6.30 %
Appartement 3p 73 33 318 512 € 282 189 € -11.40 %
Maison 3p 8 5 314 187 € 260 000 € -17.25 %
Studio 70 41 162 845 € 129 964 € -20.19 %
Appartement 5p 3 3 813 666 € 648 720 € -20.27 %
Maison 2p 2 4 380 000 € 159 250 € -58.09 %

Où investir près de BANDOL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)