Le top rendement locatif pour la ville de BANDOL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.55%. Une rentabilité de 11.55% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.55% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BANDOL est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 5.13%. Bandol est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de BANDOL (83150) a une population d’environ 8 014 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à BANDOL
Actifs, retraités et chômage à BANDOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANDOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 532 355 € | 12 | 5 257 € | 5 125 € | 11.55 % | 2 590 € | +2535 € |
| Maison | 2 | 159 250 € | 4 | 4 718 € | 681 € | 5.13 % | 775 € | -94 € |
| Appartement | 1 | 129 964 € | 41 | 5 224 € | 550 € | 5.08 % | 632 € | -82 € |
| Appartement | 2 | 189 737 € | 60 | 4 771 € | 680 € | 4.30 % | 923 € | -243 € |
| Appartement | 3 | 282 189 € | 33 | 4 394 € | 965 € | 4.10 % | 1 373 € | -408 € |
| Maison | 5 | 662 184 € | 5 | 4 385 € | 1 925 € | 3.49 % | 3 221 € | -1296 € |
| Appartement | 4 | 431 095 € | 11 | 5 304 € | 1 100 € | 3.06 % | 2 097 € | -997 € |
| Maison | 3 | 386 400 € | 5 | 5 926 € | – | – | 1 880 € | – |
| Appartement | 5 | 347 881 € | 3 | 3 078 € | – | – | 1 692 € | – |
Plus value immobilière à BANDOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 20 | 11 | 333 490 € | 390 000 € | +16.95 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 621 300 € | 648 720 € | +4.41 % |
| Maison 4p | 13 | 12 | 480 000 € | 500 600 € | +4.29 % |
| Appartement 5p | 3 | 3 | 645 000 € | 648 720 € | +0.58 % |
| Appartement 3p | 73 | 33 | 296 000 € | 260 000 € | -12.16 % |
| Appartement 2p | 99 | 60 | 200 000 € | 175 000 € | -12.50 % |
| Studio | 70 | 41 | 139 500 € | 120 000 € | -13.98 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 334 250 € | 260 000 € | -22.21 % |
| Maison 2p | 2 | 4 | 380 000 € | 157 500 € | -58.55 % |
Où investir près de BANDOL ?
- LE PRADET : rendement potentiel de 5.12%
- CUERS : rentabilité locative de 5.67%
- BESSE-SUR-ISSOLE : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rendement locatif potentiel de 7.07%
- BAGNOLS-EN-FORET : rentabilité locative de 3.93%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
- GASSIN : rentabilité locative de 11.12%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- SALERNES : rendement locatif potentiel de 5.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)