Le top rendement locatif pour la ville de SAINT TROPEZ est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT TROPEZ est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.01%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 50.00% sur SAINT TROPEZ. Saint-Tropez est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de SAINT TROPEZ (83990) a une population d’environ 4 441 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT TROPEZ
Retraités, actifs et chômage à SAINT TROPEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT TROPEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 706 232 € | 5 | 8 894 € | 3 000 € | 5.10 % | 3 435 € | -435 € |
| Appartement | 1 | 279 081 € | 34 | 10 831 € | 700 € | 3.01 % | 1 358 € | -658 € |
| Appartement | 3 | 913 843 € | 16 | 13 601 € | 2 000 € | 2.63 % | 4 445 € | -2445 € |
| Appartement | 2 | 627 449 € | 18 | 12 131 € | 1 100 € | 2.10 % | 3 052 € | -1952 € |
| Maison | 2 | 3 522 250 € | 4 | 83 863 € | – | – | 17 134 € | – |
| Maison | 4 | 2 995 666 € | 3 | 37 760 € | – | – | 14 572 € | – |
| Appartement | 5 | 900 000 € | 1 | 9 000 € | – | – | 4 378 € | – |
| Maison | 3 | 575 000 € | 2 | 7 770 € | – | – | 2 797 € | – |
Plus value immobilière à SAINT TROPEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 5 | 1 | 600 000 € | 900 000 € | +50.00 % |
| Appartement 4p | 8 | 5 | 440 000 € | 635 000 € | +44.32 % |
| Appartement 2p | 24 | 18 | 383 715 € | 440 858 € | +14.89 % |
| Appartement 3p | 22 | 16 | 400 000 € | 410 250 € | +2.56 % |
| Studio | 25 | 34 | 215 000 € | 204 035 € | -5.10 % |
| Maison 3p | 10 | 2 | 1 392 500 € | 410 250 € | -70.54 % |
| Maison 4p | 10 | 3 | 9 575 000 € | 635 000 € | -93.37 % |
Où investir près de SAINT TROPEZ ?
- LORGUES : rendement potentiel de 6.72%
- SANARY SUR MER : rentabilité locative de 4.90%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- LE PRADET : rendement locatif potentiel de 5.12%
- PIGNANS : rentabilité locative de 3.67%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- GASSIN : rentabilité brute potentielle de 11.12%
- COGOLIN : rendement locatif potentiel de 6.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)