Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT TROPEZ est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT TROPEZ est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT TROPEZ est de 66.10% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT TROPEZ pour faire une très bonne plus-value immobilière. Saint-Tropez est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
SAINT TROPEZ (83990) compte environ 4 441 habitants et fait partie du département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT TROPEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 706 232 € | 5 | 8 894 € | 3 000 € | 5.10 % | 3 546 € | -546 € |
| Appartement | 1 | 279 081 € | 34 | 10 831 € | 700 € | 3.01 % | 1 401 € | -701 € |
| Appartement | 3 | 913 843 € | 16 | 13 601 € | 2 000 € | 2.63 % | 4 588 € | -2588 € |
| Appartement | 2 | 627 449 € | 18 | 12 131 € | 1 100 € | 2.10 % | 3 150 € | -2050 € |
| Maison | 2 | 3 522 250 € | 4 | 83 863 € | – | – | 17 683 € | – |
| Maison | 4 | 2 995 666 € | 3 | 37 760 € | – | – | 15 039 € | – |
| Appartement | 5 | 900 000 € | 1 | 9 000 € | – | – | 4 518 € | – |
| Maison | 3 | 575 000 € | 2 | 7 770 € | – | – | 2 887 € | – |
Plus value immobilière à SAINT TROPEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 22 | 16 | 550 177 € | 913 843 € | +66.10 % |
| Appartement 5p | 5 | 1 | 598 423 € | 900 000 € | +50.40 % |
| Appartement 2p | 24 | 18 | 421 519 € | 627 449 € | +48.85 % |
| Appartement 4p | 8 | 5 | 550 125 € | 706 232 € | +28.38 % |
| Studio | 25 | 34 | 277 858 € | 279 081 € | +0.44 % |
| Maison 3p | 10 | 2 | 4 519 000 € | 410 250 € | -90.92 % |
| Maison 4p | 10 | 3 | 9 166 000 € | 635 000 € | -93.07 % |
Où investir près de SAINT TROPEZ ?
- COGOLIN : rendement potentiel de 6.89%
- LE PRADET : rentabilité locative de 5.12%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- CARQUEIRANNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- SAINTE MAXIME : rentabilité locative de 5.50%
- SANARY SUR MER : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- LA MOTTE : rendement locatif potentiel de 6.92%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- GONFARON : rendement locatif potentiel de 6.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)