Le meilleur rendement locatif pour LA CADIERE D AZUR semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 26.33%. Une rentabilité de 26.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.33% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CADIERE D AZUR est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.42%.
LA CADIERE D AZUR (83740, 83740) a une population d’environ 5 599 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à LA CADIERE D AZUR
Retraités, actifs et chômage à LA CADIERE D AZUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CADIERE D AZUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 63 585 € | 1 | 1 135 € | 1 395 € | 26.33 % | 309 € | +1086 € |
| Maison | 2 | 170 000 € | 1 | 4 047 € | 909 € | 6.42 % | 827 € | +82 € |
| Maison | 4 | 455 200 € | 4 | 4 214 € | 1 900 € | 5.01 % | 2 214 € | -314 € |
| Appartement | 1 | 165 000 € | 1 | 8 250 € | 455 € | 3.31 % | 803 € | -348 € |
| Maison | 5 | 425 956 € | 3 | 3 301 € | – | – | 2 072 € | – |
| Maison | 1 | 134 500 € | 2 | 4 075 € | – | – | 654 € | – |
| Appartement | 4 | 63 334 € | 2 | 703 € | – | – | 308 € | – |
| Appartement | 2 | 100 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à LA CADIERE D AZUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 146 000 € | 170 000 € | +16.44 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 101 250 € | 100 000 € | -1.23 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 514 650 € | 453 250 € | -11.93 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 509 350 € | 418 900 € | -17.76 % |
| Maison 3p | 7 | 1 | 225 000 € | 63 585 € | -71.74 % |
Où investir près de LA CADIERE D AZUR ?
- COGOLIN : rendement potentiel de 6.89%
- SAINT-ZACHARIE : rentabilité locative de 5.34%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- TOULON : rendement locatif potentiel de 7.27%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- LA VALETTE DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- HYERES : rendement locatif potentiel de 5.26%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- CUERS : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)