Investir à FOURQUEUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FOURQUEUX est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.88% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURQUEUX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.63%.

FOURQUEUX (78112) a une population d’environ 4 218 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURQUEUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 445 056 € 3 3 432 € 2 550 € 6.88 % 2 165 € +385 €
Appartement 4 324 493 € 4 3 424 € 1 793 € 6.63 % 1 578 € +215 €
Appartement 3 282 221 € 7 3 400 € 1 100 € 4.68 % 1 373 € -273 €
Appartement 1 138 000 € 2 5 018 € 671 €
Maison 5 639 652 € 10 5 939 € 3 112 €
Appartement 2 285 112 € 4 4 525 € 1 387 €
Maison 4 593 800 € 4 6 267 € 2 889 €
Maison 2 30 000 € 1 1 111 € 146 €

Plus value immobilière à FOURQUEUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 2 118 000 € 138 000 € +16.95 %
Appartement 2p 4 4 250 000 € 290 226 € +16.09 %
Appartement 5p 2 3 455 824 € 469 100 € +2.91 %
Appartement 4p 2 4 333 300 € 317 750 € -4.67 %
Maison 5p 7 10 595 000 € 469 100 € -21.16 %
Appartement 3p 9 7 390 000 € 284 950 € -26.94 %
Maison 4p 7 4 632 900 € 317 750 € -49.79 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)