A COTIGNAC, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 72.00%. Une rentabilité de 72.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 72.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COTIGNAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 10.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.46% sur COTIGNAC.
COTIGNAC (83570) a une population d’environ 2 351 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à COTIGNAC
Actifs, retraités et chômage à COTIGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COTIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 8 000 € | 1 | 333 € | 480 € | 72.00 % | 39 € | +441 € |
| Appartement | 2 | 60 666 € | 3 | 1 290 € | 515 € | 10.19 % | 295 € | +220 € |
| Appartement | 3 | 79 500 € | 2 | 1 204 € | 670 € | 10.11 % | 387 € | +283 € |
| Maison | 4 | 128 500 € | 2 | 1 713 € | 940 € | 8.78 % | 625 € | +315 € |
| Appartement | 4 | 147 500 € | 1 | 1 475 € | 850 € | 6.92 % | 718 € | +132 € |
| Maison | 3 | 329 990 € | 7 | 3 849 € | 665 € | 2.42 % | 1 605 € | -940 € |
| Maison | 5 | 215 000 € | 1 | 1 885 € | – | – | 1 046 € | – |
| Maison | 2 | 263 750 € | 2 | 3 516 € | – | – | 1 283 € | – |
Plus value immobilière à COTIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 205 000 € | 290 000 € | +41.46 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 217 500 € | 215 000 € | -1.15 % |
| Appartement 2p | 2 | 3 | 118 500 € | 63 000 € | -46.84 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 145 000 € | 63 000 € | -56.55 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 332 500 € | 128 500 € | -61.35 % |
Où investir près de COTIGNAC ?
- CUERS : rendement potentiel de 5.67%
- TARADEAU : rentabilité locative de 2.91%
- LA MOLE : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- BANDOL : rendement locatif potentiel de 11.55%
- LA VALETTE DU VAR : rentabilité locative de 5.48%
- SIX FOURS LES PLAGES : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- CARQUEIRANNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- SALERNES : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)