Investir à COTIGNAC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de COTIGNAC est un studio avec une rentabilité brute possible de 72.00%. Une rentabilité de 72.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 72.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COTIGNAC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 10.19%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.46% sur COTIGNAC.

COTIGNAC (83570) compte environ 2 351 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COTIGNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 8 000 € 1 333 € 480 € 72.00 % 39 € +441 €
Appartement 2 60 666 € 3 1 290 € 515 € 10.19 % 297 € +218 €
Appartement 3 79 500 € 2 1 204 € 670 € 10.11 % 389 € +281 €
Maison 4 128 500 € 2 1 713 € 940 € 8.78 % 629 € +311 €
Appartement 4 147 500 € 1 1 475 € 850 € 6.92 % 721 € +129 €
Maison 3 329 990 € 7 3 849 € 665 € 2.42 % 1 614 € -949 €
Maison 5 215 000 € 1 1 885 € 1 052 €
Maison 2 263 750 € 2 3 516 € 1 290 €

Plus value immobilière à COTIGNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 2 205 000 € 290 000 € +41.46 %
Maison 5p 2 1 217 500 € 215 000 € -1.15 %
Appartement 2p 2 3 118 500 € 60 666 € -48.81 %
Maison 4p 3 2 293 333 € 128 500 € -56.19 %
Maison 2p 1 2 145 000 € 63 000 € -56.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)