Investir à CARQUEIRANNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CARQUEIRANNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.61%. Un rendement de 7.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.61% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CARQUEIRANNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.77%. Carqueiranne est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

CARQUEIRANNE (83320) a une population d’environ 10 160 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARQUEIRANNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 748 750 € 2 4 496 € 4 750 € 7.61 % 3 759 € +991 €
Appartement 2 173 676 € 15 4 586 € 690 € 4.77 % 872 € -182 €
Appartement 1 140 606 € 8 4 890 € 500 € 4.27 % 706 € -206 €
Appartement 3 278 643 € 17 4 048 € 972 € 4.19 % 1 399 € -427 €
Appartement 4 373 037 € 8 4 626 € 1 281 € 4.12 % 1 873 € -592 €
Maison 4 554 200 € 5 5 029 € 1 200 € 2.60 % 2 782 € -1582 €
Maison 3 399 332 € 4 5 745 € 2 005 €
Maison 1 272 000 € 1 9 379 € 1 366 €

Plus value immobilière à CARQUEIRANNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 9 8 120 389 € 140 606 € +16.79 %
Maison 4p 13 5 477 142 € 554 200 € +16.15 %
Appartement 4p 14 8 387 333 € 373 037 € -3.69 %
Appartement 3p 35 17 294 071 € 278 643 € -5.25 %
Appartement 2p 39 15 213 677 € 173 676 € -18.72 %
Maison 1p 1 1 186 000 € 137 925 € -25.85 %
Maison 3p 13 4 409 545 € 272 300 € -33.51 %
Maison 5p 8 2 1 278 095 € 748 750 € -41.42 %

Où investir près de CARQUEIRANNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)