Investir à SAINT-CYR-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-CYR-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-CYR-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.13%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.53% sur SAINT-CYR-SUR-MER. Saint Cyr Sur Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

SAINT-CYR-SUR-MER (83270, 83270, 83270, 83270) a une population d’environ 12 379 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à SAINT-CYR-SUR-MER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 125 615 € 14 4 555 € 540 € 5.16 % 614 € -74 €
Maison 4 411 789 € 9 5 076 € 1 762 € 5.13 % 2 014 € -252 €
Appartement 2 197 531 € 27 4 715 € 685 € 4.16 % 966 € -281 €
Appartement 4 333 362 € 16 4 118 € 1 150 € 4.14 % 1 631 € -481 €
Appartement 3 292 580 € 22 4 479 € 900 € 3.69 % 1 431 € -531 €
Maison 3 392 791 € 8 4 979 € 395 € 1.21 % 1 921 € -1526 €
Maison 5 747 168 € 9 5 613 € 3 655 €
Maison 1 460 000 € 1 13 142 € 2 250 €
Maison 2 172 000 € 1 6 142 € 841 €

Plus value immobilière à SAINT-CYR-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 32 22 236 843 € 292 580 € +23.53 %
Appartement 2p 36 27 185 677 € 197 531 € +6.38 %
Studio 49 14 119 113 € 125 615 € +5.46 %
Appartement 4p 14 16 333 878 € 333 362 € -0.15 %
Maison 3p 16 8 395 643 € 392 791 € -0.72 %
Maison 5p 6 9 500 010 € 480 000 € -4.00 %
Maison 4p 34 9 432 199 € 411 789 € -4.72 %
Maison 2p 4 1 271 987 € 200 000 € -26.47 %
Maison 1p 3 1 256 666 € 125 120 € -51.25 %

Où investir près de SAINT-CYR-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)