A SAINT-CYR-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.16%. Un rendement de 5.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.16% est basée sur seulement 14 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CYR-SUR-MER est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.13%. Saint Cyr Sur Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de SAINT-CYR-SUR-MER (83270, 83270, 83270, 83270) a une population d’environ 12 379 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CYR-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-CYR-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 125 615 € | 14 | 4 555 € | 540 € | 5.16 % | 611 € | -71 € |
| Maison | 4 | 411 789 € | 9 | 5 076 € | 1 762 € | 5.13 % | 2 003 € | -241 € |
| Appartement | 2 | 197 531 € | 27 | 4 715 € | 685 € | 4.16 % | 961 € | -276 € |
| Appartement | 4 | 333 362 € | 16 | 4 118 € | 1 150 € | 4.14 % | 1 622 € | -472 € |
| Appartement | 3 | 292 580 € | 22 | 4 479 € | 900 € | 3.69 % | 1 423 € | -523 € |
| Maison | 3 | 392 791 € | 8 | 4 979 € | 395 € | 1.21 % | 1 911 € | -1516 € |
| Maison | 5 | 747 168 € | 9 | 5 613 € | – | – | 3 635 € | – |
| Maison | 1 | 460 000 € | 1 | 13 142 € | – | – | 2 238 € | – |
| Maison | 2 | 172 000 € | 1 | 6 142 € | – | – | 837 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CYR-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 32 | 22 | 239 000 € | 268 450 € | +12.32 % |
| Studio | 49 | 14 | 114 450 € | 125 120 € | +9.32 % |
| Appartement 2p | 36 | 27 | 187 500 € | 200 000 € | +6.67 % |
| Maison 3p | 16 | 8 | 411 750 € | 376 915 € | -8.46 % |
| Appartement 4p | 14 | 16 | 319 000 € | 290 800 € | -8.84 % |
| Maison 4p | 34 | 9 | 412 303 € | 375 000 € | -9.05 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 221 500 € | 200 000 € | -9.71 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 557 500 € | 480 000 € | -13.90 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 230 000 € | 125 120 € | -45.60 % |
Où investir près de SAINT-CYR-SUR-MER ?
- LE MUY : rendement potentiel de 9.29%
- OLLIOULES : rentabilité locative de 5.40%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- DRAGUIGNAN : rendement locatif potentiel de 9.58%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- LE LAVANDOU : rentabilité locative de 4.20%
- SANARY SUR MER : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- LA CROIX VALMER : rendement locatif potentiel de 5.73%
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)