Investir à CAVALAIRE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CAVALAIRE-SUR-MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.12%. Un rendement de 6.12% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.12% est une statistique basée sur 33 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAVALAIRE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.70% sur CAVALAIRE-SUR-MER. Cavalaire est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.

La ville de CAVALAIRE-SUR-MER (83240) a une population d’environ 7 274 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVALAIRE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 101 958 € 33 4 291 € 520 € 6.12 % 496 € +24 €
Maison 3 286 300 € 10 4 927 € 1 150 € 4.82 % 1 393 € -243 €
Appartement 2 174 220 € 82 4 395 € 650 € 4.48 % 847 € -197 €
Appartement 3 288 404 € 56 4 954 € 995 € 4.14 % 1 403 € -408 €
Appartement 4 386 395 € 12 4 632 € 1 112 € 3.45 % 1 880 € -768 €
Maison 5 585 941 € 7 4 363 € 2 850 €
Maison 4 757 035 € 10 7 265 € 3 683 €
Appartement 5 435 750 € 4 4 469 € 2 120 €
Maison 2 217 800 € 5 5 584 € 1 059 €
Maison 1 300 000 € 1 10 000 € 1 459 €

Plus value immobilière à CAVALAIRE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 4 356 000 € 447 500 € +25.70 %
Studio 39 33 97 900 € 100 000 € +2.15 %
Maison 5p 2 7 551 765 € 548 000 € -0.68 %
Appartement 2p 68 82 181 025 € 162 500 € -10.23 %
Maison 4p 12 10 405 750 € 360 000 € -11.28 %
Appartement 3p 66 56 302 002 € 263 800 € -12.65 %
Maison 2p 4 5 195 500 € 162 500 € -16.88 %
Maison 3p 12 10 337 855 € 280 000 € -17.12 %
Appartement 4p 10 12 555 936 € 360 000 € -35.24 %
Maison 1p 1 1 200 000 € 100 000 € -50.00 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)