Le plus haut rendement locatif pour CAVALAIRE-SUR-MER est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.12%. Un rendement de 6.12% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.12% est une statistique basée sur 33 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAVALAIRE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.70% sur CAVALAIRE-SUR-MER. Cavalaire est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de CAVALAIRE-SUR-MER (83240) a une population d’environ 7 274 habitants et appartient au département du Var.
Investir à CAVALAIRE-SUR-MER est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVALAIRE-SUR-MER
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 101 958 € | 33 | 4 291 € | 520 € | 6.12 % | 496 € | +24 € |
Maison | 3 | 286 300 € | 10 | 4 927 € | 1 150 € | 4.82 % | 1 393 € | -243 € |
Appartement | 2 | 174 220 € | 82 | 4 395 € | 650 € | 4.48 % | 847 € | -197 € |
Appartement | 3 | 288 404 € | 56 | 4 954 € | 995 € | 4.14 % | 1 403 € | -408 € |
Appartement | 4 | 386 395 € | 12 | 4 632 € | 1 112 € | 3.45 % | 1 880 € | -768 € |
Maison | 5 | 585 941 € | 7 | 4 363 € | – | – | 2 850 € | – |
Maison | 4 | 757 035 € | 10 | 7 265 € | – | – | 3 683 € | – |
Appartement | 5 | 435 750 € | 4 | 4 469 € | – | – | 2 120 € | – |
Maison | 2 | 217 800 € | 5 | 5 584 € | – | – | 1 059 € | – |
Maison | 1 | 300 000 € | 1 | 10 000 € | – | – | 1 459 € | – |
Plus value immobilière à CAVALAIRE-SUR-MER, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 5p | 3 | 4 | 356 000 € | 447 500 € | +25.70 % |
Studio | 39 | 33 | 97 900 € | 100 000 € | +2.15 % |
Maison 5p | 2 | 7 | 551 765 € | 548 000 € | -0.68 % |
Appartement 2p | 68 | 82 | 181 025 € | 162 500 € | -10.23 % |
Maison 4p | 12 | 10 | 405 750 € | 360 000 € | -11.28 % |
Appartement 3p | 66 | 56 | 302 002 € | 263 800 € | -12.65 % |
Maison 2p | 4 | 5 | 195 500 € | 162 500 € | -16.88 % |
Maison 3p | 12 | 10 | 337 855 € | 280 000 € | -17.12 % |
Appartement 4p | 10 | 12 | 555 936 € | 360 000 € | -35.24 % |
Maison 1p | 1 | 1 | 200 000 € | 100 000 € | -50.00 % |
Où investir près de CAVALAIRE-SUR-MER ?
- FAYENCE : rendement potentiel de 6.34%
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rentabilité locative de 7.07%
- GONFARON : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- OLLIOULES : rendement locatif potentiel de 5.40%
- FLAYOSC : rentabilité locative de 6.88%
- LA LONDE LES MAURES : rentabilité brute potentielle de 4.97%
- SAINT-ZACHARIE : rendement locatif potentiel de 5.34%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- LE VAL : rentabilité brute potentielle de 5.36%
- PIGNANS : rendement locatif potentiel de 3.67%
Investir à CAVALAIRE-SUR-MER est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)