Investir à CAVALAIRE-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAVALAIRE-SUR-MER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.12%. Un rendement de 6.12% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.12% est une statistique basée sur 33 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAVALAIRE-SUR-MER est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%. Cavalaire est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de CAVALAIRE-SUR-MER (83240) a une population d’environ 7 274 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVALAIRE-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 101 958 € 33 4 291 € 520 € 6.12 % 499 € +21 €
Maison 3 286 300 € 10 4 927 € 1 150 € 4.82 % 1 400 € -250 €
Appartement 2 174 220 € 82 4 395 € 650 € 4.48 % 852 € -202 €
Appartement 3 288 404 € 56 4 954 € 995 € 4.14 % 1 411 € -416 €
Appartement 4 386 395 € 12 4 632 € 1 112 € 3.45 % 1 890 € -778 €
Maison 5 585 941 € 7 4 363 € 2 866 €
Maison 4 757 035 € 10 7 265 € 3 703 €
Appartement 5 435 750 € 4 4 469 € 2 131 €
Maison 2 217 800 € 5 5 584 € 1 065 €
Maison 1 300 000 € 1 10 000 € 1 467 €

Plus value immobilière à CAVALAIRE-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 3 4 418 000 € 447 500 € +7.06 %
Studio 39 33 98 350 € 101 958 € +3.67 %
Maison 5p 2 7 551 765 € 548 000 € -0.68 %
Appartement 3p 66 56 306 394 € 288 404 € -5.87 %
Maison 4p 12 10 409 430 € 360 000 € -12.07 %
Appartement 2p 68 82 205 155 € 174 220 € -15.08 %
Maison 3p 12 10 342 131 € 286 300 € -16.32 %
Maison 2p 4 5 194 522 € 162 500 € -16.46 %
Appartement 4p 10 12 522 153 € 386 395 € -26.00 %
Maison 1p 1 1 200 000 € 100 000 € -50.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)