Investir à FAYENCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FAYENCE est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.36%. Un rendement de 8.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.36% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FAYENCE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.01% sur FAYENCE.

FAYENCE (83440) compte environ 5 696 habitants et fait partie du département du Var.

Tendance du marché de l’immobilier à FAYENCE

Chômage, étudiants et actifs à FAYENCE

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de FAYENCE

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de FAYENCE
Envie d’investissement locatif à FAYENCE dans le neuf ou l’ancien ?
Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à FAYENCE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FAYENCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 65 333 € 3 2 177 € 455 € 8.36 % 320 € +135 €
Appartement 3 161 333 € 6 2 488 € 852 € 6.34 % 789 € +63 €
Appartement 2 121 428 € 7 3 881 € 535 € 5.29 % 594 € -59 €
Maison 4 299 925 € 12 2 984 € 1 320 € 5.28 % 1 467 € -147 €
Appartement 4 185 000 € 3 2 211 € 780 € 5.06 % 905 € -125 €
Maison 3 183 777 € 9 2 969 € 673 € 4.39 % 899 € -226 €
Maison 2 160 000 € 3 2 681 € 548 € 4.11 % 783 € -235 €
Maison 5 401 666 € 3 3 256 € 1 025 € 3.06 % 1 965 € -940 €
Appartement 5 290 000 € 1 3 020 € 1 418 €
Maison 1 200 937 € 2 5 998 € 983 €

Plus value immobilière à FAYENCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 3 47 000 € 65 333 € +39.01 %
Maison 5p 6 3 320 122 € 401 666 € +25.47 %
Maison 1p 1 2 170 000 € 200 938 € +18.20 %
Appartement 2p 13 7 130 413 € 121 428 € -6.89 %
Maison 4p 16 12 322 268 € 299 925 € -6.93 %
Appartement 3p 7 6 182 714 € 161 333 € -11.70 %
Maison 3p 6 9 227 783 € 183 777 € -19.32 %
Maison 2p 3 3 198 333 € 160 000 € -19.33 %
Appartement 4p 1 3 308 000 € 185 000 € -39.94 %

Où investir près de FAYENCE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)