Le plus haut rendement locatif pour TOURVES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURVES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.66% sur TOURVES.
La ville de TOURVES (83170) a une population d’environ 5 041 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à TOURVES
Actifs, chômage et étudiants à TOURVES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURVES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 122 000 € | 2 | 1 848 € | 670 € | 6.59 % | 593 € | +77 € |
| Appartement | 4 | 143 662 € | 5 | 1 714 € | 775 € | 6.47 % | 699 € | +76 € |
| Maison | 3 | 171 500 € | 5 | 1 383 € | 875 € | 6.12 % | 834 € | +41 € |
| Appartement | 2 | 104 000 € | 4 | 1 770 € | 522 € | 6.02 % | 506 € | +16 € |
| Maison | 4 | 222 560 € | 8 | 2 730 € | 900 € | 4.85 % | 1 083 € | -183 € |
| Maison | 5 | 294 000 € | 2 | 2 601 € | 900 € | 3.67 % | 1 430 € | -530 € |
| Maison | 1 | 56 666 € | 3 | 2 000 € | – | – | 276 € | – |
| Maison | 2 | 98 550 € | 3 | 1 401 € | – | – | 479 € | – |
Plus value immobilière à TOURVES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 4 | 4 | 73 250 € | 104 500 € | +42.66 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 110 000 € | 150 000 € | +36.36 % |
| Appartement 3p | 7 | 2 | 113 000 € | 122 000 € | +7.96 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 250 000 € | 233 300 € | -6.68 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 128 000 € | 115 000 € | -10.16 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 378 000 € | 294 000 € | -22.22 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 190 000 € | 143 363 € | -24.55 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 77 900 € | 55 000 € | -29.40 % |
Où investir près de TOURVES ?
- LE LAVANDOU : rendement potentiel de 4.20%
- COGOLIN : rentabilité locative de 6.89%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- BANDOL : rendement locatif potentiel de 11.55%
- SAINTE MAXIME : rentabilité locative de 5.50%
- LA VALETTE DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- PUGET-SUR-ARGENS : rendement locatif potentiel de 8.65%
- LORGUES : rentabilité locative de 6.72%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- SOLLIES-TOUCAS : rendement locatif potentiel de 2.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)