Le top rendement locatif pour la ville de TOURVES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TOURVES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.33% sur TOURVES.
TOURVES (83170) compte environ 5 041 habitants et fait partie du département du Var.
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Tendance du marché de l’immobilier à TOURVES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURVES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 122 000 € | 2 | 1 848 € | 670 € | 6.59 % | 597 € | +73 € |
| Appartement | 4 | 143 662 € | 5 | 1 714 € | 775 € | 6.47 % | 703 € | +72 € |
| Maison | 3 | 171 500 € | 5 | 1 383 € | 875 € | 6.12 % | 839 € | +36 € |
| Appartement | 2 | 104 000 € | 4 | 1 770 € | 522 € | 6.02 % | 509 € | +13 € |
| Maison | 4 | 222 560 € | 8 | 2 730 € | 900 € | 4.85 % | 1 089 € | -189 € |
| Maison | 5 | 294 000 € | 2 | 2 601 € | 900 € | 3.67 % | 1 438 € | -538 € |
| Maison | 1 | 56 666 € | 3 | 2 000 € | – | – | 277 € | – |
| Maison | 2 | 98 550 € | 3 | 1 401 € | – | – | 482 € | – |
Plus value immobilière à TOURVES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 5 | 129 600 € | 171 500 € | +32.33 % |
| Appartement 2p | 4 | 4 | 85 375 € | 104 000 € | +21.82 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 116 300 € | 115 000 € | -1.12 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 226 136 € | 222 560 € | -1.58 % |
| Appartement 3p | 7 | 2 | 128 828 € | 122 000 € | -5.30 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 312 921 € | 294 000 € | -6.05 % |
| Appartement 4p | 3 | 5 | 165 200 € | 143 662 € | -13.04 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 89 966 € | 55 000 € | -38.87 % |
Où Investir près de TOURVES ?
- LE LAVANDOU : rendement potentiel de 4.20%
- LORGUES : rentabilité locative de 6.72%
- COTIGNAC : rentabilité brute potentielle de 2.42%
- LA CROIX VALMER : rendement locatif potentiel de 5.73%
- FAYENCE : rentabilité locative de 6.34%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 6.03%
- LE VAL : rentabilité locative de 5.36%
- CARQUEIRANNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- SAINTE MAXIME : rendement locatif potentiel de 5.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)