Investir à TOURVES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TOURVES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TOURVES est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.47%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.33% sur TOURVES.

TOURVES (83170) a une population d’environ 5 041 habitants et appartient au département du Var.

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Investir à TOURVES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURVES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 122 000 € 2 1 848 € 670 € 6.59 % 597 € +73 €
Appartement 4 143 662 € 5 1 714 € 775 € 6.47 % 703 € +72 €
Maison 3 171 500 € 5 1 383 € 875 € 6.12 % 839 € +36 €
Appartement 2 104 000 € 4 1 770 € 522 € 6.02 % 509 € +13 €
Maison 4 222 560 € 8 2 730 € 900 € 4.85 % 1 089 € -189 €
Maison 5 294 000 € 2 2 601 € 900 € 3.67 % 1 438 € -538 €
Maison 1 56 666 € 3 2 000 € 277 €
Maison 2 98 550 € 3 1 401 € 482 €

Plus value immobilière à TOURVES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 5 129 600 € 171 500 € +32.33 %
Appartement 2p 4 4 85 375 € 104 000 € +21.82 %
Maison 2p 5 3 116 300 € 115 000 € -1.12 %
Maison 4p 9 8 226 136 € 222 560 € -1.58 %
Appartement 3p 7 2 128 828 € 122 000 € -5.30 %
Maison 5p 3 2 312 921 € 294 000 € -6.05 %
Appartement 4p 3 5 165 200 € 143 662 € -13.04 %
Maison 1p 3 3 89 966 € 55 000 € -38.87 %

Où investir près de TOURVES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)