A LES ARCS, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 80.00%. Une rentabilité de 80.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 80.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ARCS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 14.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.78% sur LES ARCS.
LES ARCS (83460) compte environ 7 353 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à LES ARCS
Retraités, actifs et chômage à LES ARCS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ARCS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 15 000 € | 1 | 416 € | 1 000 € | 80.00 % | 73 € | +927 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 2 | 794 € | 385 € | 14.90 % | 151 € | +234 € |
| Appartement | 4 | 97 759 € | 6 | 1 261 € | 820 € | 10.07 % | 476 € | +344 € |
| Appartement | 2 | 100 439 € | 8 | 1 922 € | 485 € | 5.79 % | 489 € | -4 € |
| Appartement | 3 | 194 208 € | 14 | 2 841 € | 875 € | 5.41 % | 945 € | -70 € |
| Maison | 4 | 290 987 € | 14 | 3 049 € | 1 240 € | 5.11 % | 1 415 € | -175 € |
| Maison | 5 | 346 528 € | 9 | 3 153 € | 1 240 € | 4.29 % | 1 686 € | -446 € |
| Maison | 3 | 190 414 € | 7 | 2 742 € | 600 € | 3.78 % | 926 € | -326 € |
| Maison | 1 | 166 500 € | 2 | 5 123 € | – | – | 810 € | – |
| Appartement | 5 | 165 000 € | 1 | 1 375 € | – | – | 803 € | – |
Plus value immobilière à LES ARCS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 2 | 115 000 € | 166 500 € | +44.78 % |
| Maison 4p | 12 | 14 | 240 000 € | 289 000 € | +20.42 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 251 000 € | 300 000 € | +19.52 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 147 000 € | 165 000 € | +12.24 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 191 855 € | 199 900 € | +4.19 % |
| Appartement 3p | 13 | 14 | 140 000 € | 135 000 € | -3.57 % |
| Appartement 2p | 24 | 8 | 122 000 € | 101 000 € | -17.21 % |
| Appartement 4p | 9 | 6 | 156 000 € | 91 000 € | -41.67 % |
| Studio | 4 | 2 | 65 525 € | 31 000 € | -52.69 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 80 000 € | 15 000 € | -81.25 % |
Où investir près de LES ARCS ?
- LA MOTTE : rendement potentiel de 6.92%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité locative de 8.06%
- SOLLIES-TOUCAS : rentabilité brute potentielle de 2.60%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité locative de 5.67%
- LA CROIX VALMER : rentabilité brute potentielle de 5.73%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- PIGNANS : rentabilité locative de 3.67%
- DRAGUIGNAN : rentabilité brute potentielle de 9.58%
- TOULON : rendement locatif potentiel de 7.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)