Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES ARCS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 80.00%. Une rentabilité de 80.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 80.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ARCS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 14.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.78% sur LES ARCS.
LES ARCS (83460) compte environ 7 353 habitants et fait partie du département du Var.
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Tendance du marché de l’immobilier à LES ARCS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ARCS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 15 000 € | 1 | 416 € | 1 000 € | 80.00 % | 73 € | +927 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 2 | 794 € | 385 € | 14.90 % | 152 € | +233 € |
| Appartement | 4 | 97 759 € | 6 | 1 261 € | 820 € | 10.07 % | 478 € | +342 € |
| Appartement | 2 | 100 439 € | 8 | 1 922 € | 485 € | 5.79 % | 491 € | -6 € |
| Appartement | 3 | 194 208 € | 14 | 2 841 € | 875 € | 5.41 % | 950 € | -75 € |
| Maison | 4 | 290 987 € | 14 | 3 049 € | 1 240 € | 5.11 % | 1 423 € | -183 € |
| Maison | 5 | 346 528 € | 9 | 3 153 € | 1 240 € | 4.29 % | 1 695 € | -455 € |
| Maison | 3 | 190 414 € | 7 | 2 742 € | 600 € | 3.78 % | 931 € | -331 € |
| Maison | 1 | 166 500 € | 2 | 5 123 € | – | – | 814 € | – |
| Appartement | 5 | 165 000 € | 1 | 1 375 € | – | – | 807 € | – |
Plus value immobilière à LES ARCS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 2 | 115 000 € | 166 500 € | +44.78 % |
| Appartement 3p | 13 | 14 | 148 443 € | 194 208 € | +30.83 % |
| Maison 4p | 12 | 14 | 248 324 € | 290 987 € | +17.18 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 147 000 € | 165 000 € | +12.24 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 226 771 € | 190 414 € | -16.03 % |
| Appartement 2p | 24 | 8 | 120 458 € | 100 439 € | -16.62 % |
| Appartement 4p | 9 | 6 | 138 472 € | 97 759 € | -29.40 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 497 411 € | 346 528 € | -30.33 % |
| Studio | 4 | 2 | 65 262 € | 31 000 € | -52.50 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 106 666 € | 15 000 € | -85.94 % |
Où Investir près de LES ARCS ?
- SAINTE MAXIME : rendement potentiel de 5.50%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rentabilité locative de 6.78%
- LA MOTTE : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- SIX FOURS LES PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité locative de 6.03%
- GONFARON : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 6.12%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- PIGNANS : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)