Investir à LES ARCS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LES ARCS est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 80.00%. Une rentabilité de 80.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 80.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES ARCS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 14.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.78% sur LES ARCS.

LES ARCS (83460) compte environ 7 353 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES ARCS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 15 000 € 1 416 € 1 000 € 80.00 % 73 € +927 €
Appartement 1 31 000 € 2 794 € 385 € 14.90 % 152 € +233 €
Appartement 4 97 759 € 6 1 261 € 820 € 10.07 % 478 € +342 €
Appartement 2 100 439 € 8 1 922 € 485 € 5.79 % 491 € -6 €
Appartement 3 194 208 € 14 2 841 € 875 € 5.41 % 950 € -75 €
Maison 4 290 987 € 14 3 049 € 1 240 € 5.11 % 1 423 € -183 €
Maison 5 346 528 € 9 3 153 € 1 240 € 4.29 % 1 695 € -455 €
Maison 3 190 414 € 7 2 742 € 600 € 3.78 % 931 € -331 €
Maison 1 166 500 € 2 5 123 € 814 €
Appartement 5 165 000 € 1 1 375 € 807 €

Plus value immobilière à LES ARCS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 2 115 000 € 166 500 € +44.78 %
Appartement 3p 13 14 148 443 € 194 208 € +30.83 %
Maison 4p 12 14 248 324 € 290 987 € +17.18 %
Appartement 5p 1 1 147 000 € 165 000 € +12.24 %
Maison 3p 5 7 226 771 € 190 414 € -16.03 %
Appartement 2p 24 8 120 458 € 100 439 € -16.62 %
Appartement 4p 9 6 138 472 € 97 759 € -29.40 %
Maison 5p 3 9 497 411 € 346 528 € -30.33 %
Studio 4 2 65 262 € 31 000 € -52.50 %
Maison 2p 3 1 106 666 € 15 000 € -85.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)