Investir à LE PLAN-DE-LA-TOUR, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE PLAN-DE-LA-TOUR est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.78%. Un rendement de 6.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.78% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE PLAN-DE-LA-TOUR est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE PLAN-DE-LA-TOUR est de 73.41% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE PLAN-DE-LA-TOUR pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE PLAN-DE-LA-TOUR (83120) compte environ 2 726 habitants et fait partie du département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE PLAN-DE-LA-TOUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 99 712 € 8 3 323 € 563 € 6.78 % 488 € +75 €
Appartement 2 119 750 € 4 3 110 € 598 € 5.99 % 586 € +12 €
Appartement 3 178 333 € 3 3 262 € 870 € 5.85 % 872 € -2 €
Maison 3 288 500 € 4 3 898 € 1 000 € 4.16 % 1 411 € -411 €
Maison 5 349 375 € 4 2 392 € 1 201 € 4.13 % 1 709 € -508 €
Maison 4 491 155 € 9 4 321 € 1 376 € 3.36 % 2 402 € -1026 €
Maison 2 168 000 € 5 2 847 € 822 €
Maison 1 60 000 € 2 902 € 293 €

Plus value immobilière à LE PLAN-DE-LA-TOUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 8 57 500 € 99 712 € +73.41 %
Maison 4p 7 9 384 142 € 491 155 € +27.86 %
Appartement 3p 5 3 171 170 € 178 333 € +4.18 %
Appartement 2p 6 4 125 583 € 119 750 € -4.64 %
Maison 5p 2 4 480 000 € 349 375 € -27.21 %
Maison 2p 2 5 315 000 € 125 500 € -60.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)