Le meilleur rendement locatif pour FLASSANS-SUR-ISSOLE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FLASSANS-SUR-ISSOLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.66% sur FLASSANS-SUR-ISSOLE.
FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340) compte environ 3 491 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à FLASSANS-SUR-ISSOLE
Actifs, retraités et chômage à FLASSANS-SUR-ISSOLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FLASSANS-SUR-ISSOLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 63 500 € | 2 | 2 116 € | 374 € | 7.07 % | 309 € | +65 € |
| Maison | 3 | 131 250 € | 4 | 1 483 € | 750 € | 6.86 % | 638 € | +112 € |
| Appartement | 3 | 119 333 € | 3 | 1 894 € | 670 € | 6.74 % | 580 € | +90 € |
| Maison | 4 | 168 300 € | 10 | 1 758 € | 862 € | 6.15 % | 819 € | +43 € |
| Maison | 2 | 84 000 € | 3 | 1 680 € | 400 € | 5.71 % | 409 € | -9 € |
| Appartement | 2 | 132 500 € | 2 | 2 650 € | 480 € | 4.35 % | 645 € | -165 € |
| Maison | 5 | 240 000 € | 2 | 2 400 € | 784 € | 3.92 % | 1 167 € | -383 € |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à FLASSANS-SUR-ISSOLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 4 | 107 150 € | 140 000 € | +30.66 % |
| Maison 4p | 8 | 10 | 177 000 € | 200 000 € | +12.99 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 72 000 € | 81 000 € | +12.50 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 213 750 € | 240 000 € | +12.28 % |
| Studio | 1 | 2 | 68 000 € | 63 500 € | -6.62 % |
Où investir près de FLASSANS-SUR-ISSOLE ?
- LA VALETTE DU VAR : rendement potentiel de 5.48%
- VIDAUBAN : rentabilité locative de 6.58%
- HYERES : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rendement locatif potentiel de 5.90%
- FAYENCE : rentabilité locative de 6.34%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- SANARY SUR MER : rendement locatif potentiel de 4.90%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité locative de 5.67%
- TOULON : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- LORGUES : rendement locatif potentiel de 6.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)