Investir à LA LONDE LES MAURES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LA LONDE LES MAURES semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA LONDE LES MAURES est l’studio avec un rendement locatif de 4.97%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.24% sur LA LONDE LES MAURES. La Londe-les-Maures est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de LA LONDE LES MAURES (83250) a une population d’environ 8 324 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA LONDE LES MAURES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 222 200 € 1 2 525 € 994 € 5.37 % 1 087 € -93 €
Appartement 1 116 648 € 16 5 257 € 483 € 4.97 % 571 € -88 €
Appartement 2 160 571 € 27 4 607 € 643 € 4.81 % 785 € -142 €
Appartement 3 236 727 € 17 4 012 € 889 € 4.51 % 1 158 € -269 €
Maison 5 440 500 € 7 3 445 € 1 500 € 4.09 % 2 155 € -655 €
Maison 4 335 164 € 17 3 497 € 980 € 3.51 % 1 639 € -659 €
Appartement 4 322 250 € 2 4 268 € 900 € 3.35 % 1 576 € -676 €
Maison 3 275 475 € 15 4 299 € 1 347 €

Plus value immobilière à LA LONDE LES MAURES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 7 311 884 € 440 500 € +41.24 %
Appartement 4p 6 2 277 248 € 332 000 € +19.75 %
Studio 37 16 107 889 € 116 648 € +8.12 %
Appartement 3p 24 17 254 660 € 236 727 € -7.04 %
Appartement 2p 41 27 176 947 € 160 571 € -9.25 %
Maison 4p 23 17 416 916 € 335 164 € -19.61 %
Maison 3p 23 15 288 221 € 220 000 € -23.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)