Le top rendement locatif pour la ville de BAGNOLS-EN-FORET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.28%. Un rendement de 9.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.28% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BAGNOLS-EN-FORET est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.13% sur BAGNOLS-EN-FORET.
BAGNOLS-EN-FORET (83600) compte environ 2 753 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à BAGNOLS-EN-FORET
Chômage, étudiants et actifs à BAGNOLS-EN-FORET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNOLS-EN-FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 87 400 € | 5 | 2 100 € | 676 € | 9.28 % | 425 € | +251 € |
| Maison | 3 | 224 400 € | 5 | 3 252 € | 1 150 € | 6.15 % | 1 092 € | +58 € |
| Appartement | 3 | 175 850 € | 1 | 2 624 € | 850 € | 5.80 % | 855 € | -5 € |
| Appartement | 4 | 205 000 € | 1 | 1 767 € | 990 € | 5.80 % | 997 € | -7 € |
| Appartement | 1 | 117 400 € | 2 | 5 460 € | 540 € | 5.52 % | 571 € | -31 € |
| Maison | 4 | 333 732 € | 7 | 3 217 € | 1 092 € | 3.93 % | 1 623 € | -531 € |
| Maison | 2 | 177 500 € | 2 | 1 888 € | 490 € | 3.31 % | 863 € | -373 € |
| Maison | 5 | 445 450 € | 4 | 3 592 € | – | – | 2 167 € | – |
Plus value immobilière à BAGNOLS-EN-FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 128 500 € | 177 500 € | +38.13 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 160 900 € | 175 850 € | +9.29 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 256 856 € | 205 000 € | -20.19 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 100 000 € | 68 000 € | -32.00 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 284 500 € | 188 000 € | -33.92 % |
Où investir près de BAGNOLS-EN-FORET ?
- LORGUES : rendement potentiel de 6.72%
- PUGET-SUR-ARGENS : rentabilité locative de 8.65%
- LE LAVANDOU : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- TOURVES : rendement locatif potentiel de 4.85%
- SAINT-CYR-SUR-MER : rentabilité locative de 5.16%
- LA SEYNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- PIGNANS : rendement locatif potentiel de 3.67%
- TARADEAU : rentabilité locative de 2.91%
- BANDOL : rentabilité brute potentielle de 11.55%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 6.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)