Le plus haut rendement locatif pour BAGNOLS-EN-FORET est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.28%. Un rendement de 9.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.28% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAGNOLS-EN-FORET est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.13% sur BAGNOLS-EN-FORET.
BAGNOLS-EN-FORET (83600) a une population d’environ 2 753 habitants et appartient au département du Var.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAGNOLS-EN-FORET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 87 400 € | 5 | 2 100 € | 676 € | 9.28 % | 439 € | +237 € |
| Maison | 3 | 224 400 € | 5 | 3 252 € | 1 150 € | 6.15 % | 1 127 € | +23 € |
| Appartement | 3 | 175 850 € | 1 | 2 624 € | 850 € | 5.80 % | 883 € | -33 € |
| Appartement | 4 | 205 000 € | 1 | 1 767 € | 990 € | 5.80 % | 1 029 € | -39 € |
| Appartement | 1 | 117 400 € | 2 | 5 460 € | 540 € | 5.52 % | 589 € | -49 € |
| Maison | 4 | 333 732 € | 7 | 3 217 € | 1 092 € | 3.93 % | 1 675 € | -583 € |
| Maison | 2 | 177 500 € | 2 | 1 888 € | 490 € | 3.31 % | 891 € | -401 € |
| Maison | 5 | 445 450 € | 4 | 3 592 € | – | – | 2 236 € | – |
Plus value immobilière à BAGNOLS-EN-FORET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 128 500 € | 177 500 € | +38.13 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 160 900 € | 175 850 € | +9.29 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 234 750 € | 224 400 € | -4.41 % |
| Appartement 2p | 5 | 5 | 98 100 € | 87 400 € | -10.91 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 257 917 € | 205 000 € | -20.52 % |
Où investir près de BAGNOLS-EN-FORET ?
- LA CROIX VALMER : rendement potentiel de 5.73%
- SOLLIES-TOUCAS : rentabilité locative de 2.60%
- FLAYOSC : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- SANARY SUR MER : rendement locatif potentiel de 4.90%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité locative de 6.12%
- LA MOTTE : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- LE LAVANDOU : rendement locatif potentiel de 4.20%
- VIDAUBAN : rentabilité locative de 6.58%
- TRANS-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)