Le top rendement locatif pour la ville de BORMES-LES-MIMOSAS est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BORMES-LES-MIMOSAS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.25% sur BORMES-LES-MIMOSAS. Bormes-les-Mimosas est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
BORMES-LES-MIMOSAS (83230) a une population d’environ 7 988 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à BORMES-LES-MIMOSAS
Chômage, étudiants et actifs à BORMES-LES-MIMOSAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORMES-LES-MIMOSAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 95 821 € | 19 | 4 376 € | 490 € | 6.14 % | 466 € | +24 € |
| Appartement | 2 | 138 056 € | 25 | 4 402 € | 670 € | 5.82 % | 672 € | -2 € |
| Appartement | 3 | 257 242 € | 21 | 4 171 € | 870 € | 4.06 % | 1 251 € | -381 € |
| Maison | 3 | 450 810 € | 13 | 6 390 € | – | – | 2 193 € | – |
| Maison | 5 | 512 052 € | 4 | 3 543 € | – | – | 2 491 € | – |
| Appartement | 4 | 292 600 € | 5 | 4 406 € | – | – | 1 423 € | – |
| Maison | 4 | 413 575 € | 6 | 4 108 € | – | – | 2 012 € | – |
| Maison | 2 | 165 000 € | 2 | 3 300 € | – | – | 803 € | – |
| Maison | 1 | 230 000 € | 1 | 5 111 € | – | – | 1 119 € | – |
Plus value immobilière à BORMES-LES-MIMOSAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 4 | 400 000 € | 485 000 € | +21.25 % |
| Appartement 4p | 8 | 5 | 261 000 € | 300 000 € | +14.94 % |
| Appartement 3p | 39 | 21 | 249 000 € | 267 700 € | +7.51 % |
| Appartement 2p | 66 | 25 | 144 350 € | 131 370 € | -8.99 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 476 000 € | 410 225 € | -13.82 % |
| Studio | 40 | 19 | 103 788 € | 88 400 € | -14.83 % |
| Maison 3p | 16 | 13 | 341 250 € | 267 700 € | -21.55 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 221 250 € | 131 370 € | -40.62 % |
Où investir près de BORMES-LES-MIMOSAS ?
- ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS : rendement potentiel de 7.07%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- TOURVES : rentabilité brute potentielle de 4.85%
- LE PLAN-DE-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 6.78%
- FAYENCE : rentabilité locative de 6.34%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- LE BEAUSSET : rendement locatif potentiel de 6.15%
- SANARY SUR MER : rentabilité locative de 4.90%
- LES ARCS : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)