Investir à BORMES-LES-MIMOSAS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BORMES-LES-MIMOSAS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.14%. Un rendement de 6.14% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.14% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BORMES-LES-MIMOSAS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.79% sur BORMES-LES-MIMOSAS. Bormes-les-Mimosas est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de BORMES-LES-MIMOSAS (83230) a une population d’environ 7 988 habitants et appartient au département du Var.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORMES-LES-MIMOSAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 95 821 € 19 4 376 € 490 € 6.14 % 469 € +21 €
Appartement 2 138 056 € 25 4 402 € 670 € 5.82 % 675 € -5 €
Appartement 3 257 242 € 21 4 171 € 870 € 4.06 % 1 258 € -388 €
Maison 3 450 810 € 13 6 390 € 2 205 €
Maison 5 512 052 € 4 3 543 € 2 505 €
Appartement 4 292 600 € 5 4 406 € 1 431 €
Maison 4 413 575 € 6 4 108 € 2 023 €
Maison 2 165 000 € 2 3 300 € 807 €
Maison 1 230 000 € 1 5 111 € 1 125 €

Plus value immobilière à BORMES-LES-MIMOSAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 8 5 246 325 € 300 000 € +21.79 %
Appartement 3p 39 21 238 457 € 257 242 € +7.88 %
Maison 5p 7 4 456 921 € 485 000 € +6.15 %
Appartement 2p 66 25 151 832 € 138 056 € -9.07 %
Studio 40 19 106 243 € 95 821 € -9.81 %
Maison 3p 16 13 311 499 € 267 700 € -14.06 %
Maison 4p 12 6 523 958 € 410 225 € -21.71 %
Maison 2p 4 2 204 375 € 131 370 € -35.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)