Le plus haut rendement locatif pour PIERREFEU-DU-VAR est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PIERREFEU-DU-VAR est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.81%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PIERREFEU-DU-VAR est de 96.92% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PIERREFEU-DU-VAR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PIERREFEU-DU-VAR (83390) compte environ 6 163 habitants et fait partie du département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à PIERREFEU-DU-VAR
Etudiants, actifs et chômage à PIERREFEU-DU-VAR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PIERREFEU-DU-VAR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 65 000 € | 1 | 1 181 € | 500 € | 9.23 % | 316 € | +184 € |
| Maison | 2 | 103 500 € | 2 | 2 202 € | 760 € | 8.81 % | 503 € | +257 € |
| Maison | 3 | 179 857 € | 7 | 2 736 € | 878 € | 5.86 % | 875 € | +3 € |
| Maison | 4 | 267 850 € | 8 | 2 591 € | 1 205 € | 5.40 % | 1 303 € | -98 € |
| Appartement | 1 | 95 000 € | 1 | 1 938 € | 370 € | 4.67 % | 462 € | -92 € |
| Maison | 5 | 364 725 € | 4 | 3 123 € | 1 205 € | 3.96 % | 1 774 € | -569 € |
| Appartement | 3 | 259 000 € | 1 | 2 420 € | 748 € | 3.47 % | 1 260 € | -512 € |
| Appartement | 4 | 320 000 € | 1 | 2 580 € | 770 € | 2.89 % | 1 557 € | -787 € |
| Appartement | 5 | 278 000 € | 1 | 2 780 € | – | – | 1 352 € | – |
Plus value immobilière à PIERREFEU-DU-VAR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 3 | 1 | 162 500 € | 320 000 € | +96.92 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 134 000 € | 259 000 € | +93.28 % |
| Maison 5p | 7 | 4 | 281 000 € | 386 500 € | +37.54 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 61 000 € | 65 000 € | +6.56 % |
| Maison 4p | 9 | 8 | 260 000 € | 245 000 € | -5.77 % |
| Maison 3p | 13 | 7 | 229 810 € | 175 000 € | -23.85 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 206 000 € | 103 500 € | -49.76 % |
Où investir près de PIERREFEU-DU-VAR ?
- LORGUES : rendement potentiel de 6.72%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité locative de 5.90%
- DRAGUIGNAN : rentabilité brute potentielle de 9.58%
- CARQUEIRANNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- TOULON : rentabilité locative de 7.27%
- LA CRAU : rentabilité brute potentielle de 4.43%
- HYERES : rendement locatif potentiel de 5.26%
- LA MOTTE : rentabilité locative de 6.92%
- PIGNANS : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rendement locatif potentiel de 6.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)