Investir à MORTAGNE-SUR-SEVRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MORTAGNE-SUR-SEVRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MORTAGNE-SUR-SEVRE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MORTAGNE-SUR-SEVRE est de 65.47% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MORTAGNE-SUR-SEVRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290) compte environ 6 123 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORTAGNE-SUR-SEVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 537 € 13 1 352 € 490 € 5.91 % 487 € +3 €
Maison 2 93 750 € 4 1 334 € 438 € 5.61 % 459 € -21 €
Maison 4 148 300 € 24 1 497 € 665 € 5.38 % 725 € -60 €
Maison 5 139 861 € 18 1 328 € 684 €
Appartement 2 116 000 € 1 3 314 € 567 €
Maison 1 88 000 € 1 2 095 € 430 €

Plus value immobilière à MORTAGNE-SUR-SEVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 7 4 56 657 € 93 750 € +65.47 %
Maison 1p 1 1 66 000 € 88 000 € +33.33 %
Maison 3p 12 13 79 875 € 99 537 € +24.62 %
Maison 4p 12 24 128 366 € 148 300 € +15.53 %
Maison 5p 11 18 154 218 € 142 500 € -7.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)