Investir à Les Herbiers, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LES HERBIERS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.88%. Un rendement de 6.88% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.88% est une statistique basée sur 32 maison 3 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES HERBIERS est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 6.81%.

LES HERBIERS (85500) compte environ 15 958 habitants et fait partie du département du Vendée.

Tendance du marché de l’immobilier à LES HERBIERS

Chômage, étudiants et actifs à LES HERBIERS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LES HERBIERS

Partenariat immobilier LES HERBIERS
Vous êtes un professionnel sur LES HERBIERS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES HERBIERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 122 166 € 32 1 732 € 700 € 6.88 % 613 € +87 €
Appartement 1 57 125 € 4 1 718 € 324 € 6.81 % 287 € +37 €
Appartement 2 98 677 € 9 2 312 € 520 € 6.32 % 495 € +25 €
Maison 4 144 246 € 39 1 617 € 710 € 5.91 % 724 € -14 €
Maison 2 101 810 € 10 1 578 € 470 € 5.54 % 511 € -41 €
Appartement 4 198 000 € 2 1 894 € 710 € 4.30 % 994 € -284 €
Appartement 3 237 639 € 7 3 261 € 558 € 2.82 % 1 193 € -635 €
Maison 5 148 541 € 33 1 389 € 746 €
Maison 1 30 000 € 1 833 € 151 €

Plus value immobilière à LES HERBIERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 7 7 170 885 € 193 500 € +13.23 %
Appartement 4p 2 2 182 750 € 198 000 € +8.34 %
Maison 3p 20 32 119 375 € 120 655 € +1.07 %
Maison 4p 37 39 153 465 € 140 000 € -8.77 %
Appartement 2p 7 9 101 714 € 89 000 € -12.50 %
Maison 5p 24 33 173 964 € 152 000 € -12.63 %
Maison 1p 1 1 50 000 € 30 000 € -40.00 %
Maison 2p 7 10 228 705 € 75 200 € -67.12 %

Où investir près de LES HERBIERS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)