Investir à MONTOURNAIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MONTOURNAIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONTOURNAIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.02% sur MONTOURNAIS.

MONTOURNAIS (85700) compte environ 1 746 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTOURNAIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 59 260 € 5 662 € 430 € 8.71 % 298 € +132 €
Maison 5 83 000 € 1 658 € 536 € 7.75 % 417 € +119 €
Maison 4 83 500 € 6 883 € 536 € 7.70 % 419 € +117 €
Maison 2 38 000 € 1 678 € 191 €
Maison 1 36 500 € 2 839 € 183 €

Plus value immobilière à MONTOURNAIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 6 60 500 € 83 500 € +38.02 %
Maison 5p 2 1 66 000 € 83 000 € +25.76 %
Maison 1p 1 2 34 500 € 36 500 € +5.80 %
Maison 3p 4 5 65 687 € 59 260 € -9.78 %

Où investir près de MONTOURNAIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)