Le plus haut rendement locatif pour DOMPIERRE-SUR-YON est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DOMPIERRE-SUR-YON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.51% sur DOMPIERRE-SUR-YON.
La ville de DOMPIERRE-SUR-YON (85170) a une population d’environ 4 273 habitants et appartient au département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMPIERRE-SUR-YON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 104 000 € | 1 | 2 039 € | 515 € | 5.94 % | 509 € | +6 € |
| Maison | 3 | 106 856 € | 5 | 1 609 € | 520 € | 5.84 % | 523 € | -3 € |
| Maison | 4 | 172 566 € | 12 | 1 816 € | 742 € | 5.16 % | 844 € | -102 € |
| Maison | 5 | 173 064 € | 9 | 1 629 € | 636 € | 4.41 % | 846 € | -210 € |
| Maison | 1 | 207 200 € | 2 | 4 504 € | – | – | 1 013 € | – |
Plus value immobilière à DOMPIERRE-SUR-YON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 9 | 136 800 € | 173 064 € | +26.51 % |
| Maison 4p | 9 | 12 | 153 006 € | 172 566 € | +12.78 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 96 150 € | 106 856 € | +11.13 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 94 000 € | 104 000 € | +10.64 % |
Où investir près de DOMPIERRE-SUR-YON ?
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rendement potentiel de 5.14%
- LUCON : rentabilité locative de 4.65%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- JARD-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.92%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rentabilité locative de 4.13%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- LA ROCHE SUR YON : rendement locatif potentiel de 7.59%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité locative de 5.67%
- CHALLANS : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rendement locatif potentiel de 3.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)