Le top rendement locatif pour la ville de DOMPIERRE-SUR-YON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DOMPIERRE-SUR-YON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.84%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.72% sur DOMPIERRE-SUR-YON.
DOMPIERRE-SUR-YON (85170) a une population d’environ 4 273 habitants et appartient au département du Vendée.
Tendance du marché de l’immobilier à DOMPIERRE-SUR-YON
Retraités, actifs et chômage à DOMPIERRE-SUR-YON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOMPIERRE-SUR-YON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 104 000 € | 1 | 2 039 € | 515 € | 5.94 % | 506 € | +9 € |
| Maison | 3 | 106 856 € | 5 | 1 609 € | 520 € | 5.84 % | 520 € | 0 € |
| Maison | 4 | 172 566 € | 12 | 1 816 € | 742 € | 5.16 % | 839 € | -97 € |
| Maison | 5 | 173 064 € | 9 | 1 629 € | 636 € | 4.41 % | 842 € | -206 € |
| Maison | 1 | 207 200 € | 2 | 4 504 € | – | – | 1 008 € | – |
Plus value immobilière à DOMPIERRE-SUR-YON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 12 | 143 822 € | 176 500 € | +22.72 % |
| Maison 5p | 4 | 9 | 141 250 € | 165 000 € | +16.81 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 96 150 € | 110 000 € | +14.40 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 94 000 € | 104 000 € | +10.64 % |
Où investir près de DOMPIERRE-SUR-YON ?
- JARD-SUR-MER : rendement potentiel de 5.92%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité locative de 7.59%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- VENANSAULT : rendement locatif potentiel de 5.39%
- CHATEAU-D’OLONNE : rentabilité locative de 3.90%
- AIZENAY : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- LES HERBIERS : rendement locatif potentiel de 6.32%
- LUCON : rentabilité locative de 4.65%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SAINT-FULGENT : rendement locatif potentiel de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)