Investir à VENANSAULT, un bon rendement locatif ?

VENANSAULT a un rendement locatif compris entre 3.94% et 11.04%. Le plus haut rendement locatif pour VENANSAULT est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VENANSAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.39%.

La ville de VENANSAULT (85190) a une population d’environ 4 785 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENANSAULT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 55 975 € 1 777 € 515 € 11.04 % 274 € +241 €
Maison 4 178 228 € 14 1 966 € 800 € 5.39 % 872 € -72 €
Maison 5 189 440 € 9 1 656 € 800 € 5.07 % 927 € -127 €
Maison 3 171 900 € 3 2 054 € 565 € 3.94 % 841 € -276 €

Plus value immobilière à VENANSAULT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 14 161 160 € 178 228 € +10.59 %
Maison 5p 4 9 183 287 € 189 440 € +3.36 %
Maison 2p 2 1 88 550 € 55 975 € -36.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)