VENANSAULT a une rentabilité locative allant de 3.94% à 11.04%. Le meilleur rendement locatif pour VENANSAULT semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VENANSAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.39%.
VENANSAULT (85190) a une population d’environ 4 785 habitants et appartient au département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENANSAULT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 55 975 € | 1 | 777 € | 515 € | 11.04 % | 274 € | +241 € |
| Maison | 4 | 178 228 € | 14 | 1 966 € | 800 € | 5.39 % | 872 € | -72 € |
| Maison | 5 | 189 440 € | 9 | 1 656 € | 800 € | 5.07 % | 927 € | -127 € |
| Maison | 3 | 171 900 € | 3 | 2 054 € | 565 € | 3.94 % | 841 € | -276 € |
Plus value immobilière à VENANSAULT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 14 | 161 160 € | 178 228 € | +10.59 % |
| Maison 5p | 4 | 9 | 183 287 € | 189 440 € | +3.36 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 88 550 € | 55 975 € | -36.79 % |
Où investir près de VENANSAULT ?
- FONTENAY-LE-COMTE : rendement potentiel de 12.95%
- NIEUL-LE-DOLENT : rentabilité locative de 5.67%
- MONTOURNAIS : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement locatif potentiel de 5.16%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rentabilité locative de 5.64%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- SAINT-MARTIN-DES-NOYERS : rendement locatif potentiel de 4.13%
- LES HERBIERS : rentabilité locative de 6.32%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- AIZENAY : rendement locatif potentiel de 5.69%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)