A VENANSAULT, un rendement locatif de 3.94% et jusqu’à 11.04% est possible. A VENANSAULT, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VENANSAULT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VENANSAULT est de 88.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VENANSAULT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VENANSAULT (85190) a une population d’environ 4 785 habitants et appartient au département du Vendée.
Investir à VENANSAULT est-il le meilleur plan ?
Vous voulez voir les statistiques à jour sur VENANSAULT ?
Tendance du marché de l’immobilier à VENANSAULT
Actifs, retraités et chômage à VENANSAULT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENANSAULT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 2 | 55 975 € | 1 | 777 € | 515 € | 11.04 % | 272 € | +243 € |
Maison | 4 | 178 228 € | 14 | 1 966 € | 800 € | 5.39 % | 867 € | -67 € |
Maison | 5 | 189 440 € | 9 | 1 656 € | 800 € | 5.07 % | 922 € | -122 € |
Maison | 3 | 171 900 € | 3 | 2 054 € | 565 € | 3.94 % | 836 € | -271 € |
Plus value immobilière à VENANSAULT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 6 | 3 | 100 000 € | 188 000 € | +88.00 % |
Maison 4p | 11 | 14 | 150 000 € | 175 000 € | +16.67 % |
Maison 5p | 4 | 9 | 190 000 € | 158 960 € | -16.34 % |
Maison 2p | 2 | 1 | 88 550 € | 55 975 € | -36.79 % |
Où investir près de VENANSAULT ?
- AIZENAY : rendement potentiel de 5.69%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité locative de 7.36%
- LES HERBIERS : rentabilité brute potentielle de 6.32%
- JARD-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.92%
- CHATEAU-D’OLONNE : rentabilité locative de 3.90%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement locatif potentiel de 5.16%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rentabilité locative de 4.55%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rendement locatif potentiel de 5.14%
Investir à VENANSAULT est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)