Investir à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.95%. Une rentabilité de 10.95% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.95% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.29% sur SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE.

SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290) a une population d’environ 4 359 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 48 000 € 1 1 333 € 438 € 10.95 % 235 € +203 €
Maison 4 119 318 € 11 1 294 € 665 € 6.69 % 584 € +81 €
Maison 3 110 500 € 5 1 966 € 490 € 5.32 % 540 € -50 €
Maison 5 163 850 € 2 1 489 € 801 €
Appartement 1 39 000 € 2 1 733 € 191 €

Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 2 124 800 € 163 850 € +31.29 %
Studio 1 2 39 000 € 39 000 € 0.00 %
Maison 3p 6 5 115 583 € 110 500 € -4.40 %
Maison 4p 13 11 145 166 € 119 318 € -17.81 %
Maison 2p 3 1 79 666 € 48 000 € -39.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)