Le top rendement locatif pour la ville de FONTAINE-LE-COMTE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.98%. Une rentabilité de 4.98% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.98% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FONTAINE-LE-COMTE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.93%.
FONTAINE-LE-COMTE (86240) a une population d’environ 3 934 habitants et appartient au département du Vienne.
Chômage, étudiants et actifs à FONTAINE-LE-COMTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTAINE-LE-COMTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 92 000 € | 1 | 2 421 € | 382 € | 4.98 % | 448 € | -66 € |
| Maison | 5 | 192 171 € | 11 | 1 786 € | 630 € | 3.93 % | 935 € | -305 € |
| Maison | 3 | 186 000 € | 1 | 1 937 € | 570 € | 3.68 % | 905 € | -335 € |
| Maison | 4 | 207 335 € | 7 | 2 118 € | 630 € | 3.65 % | 1 009 € | -379 € |
| Maison | 2 | 124 750 € | 2 | 2 247 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à FONTAINE-LE-COMTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 7 | 159 000 € | 188 500 € | +18.55 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 85 250 € | 92 000 € | +7.92 % |
| Maison 5p | 13 | 11 | 185 000 € | 190 000 € | +2.70 % |
Où investir près de FONTAINE-LE-COMTE ?
- DISSAY : rendement potentiel de 7.16%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rentabilité locative de 5.35%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- VALDIVIENNE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité locative de 5.70%
- ROUILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- MONTMORILLON : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- LOUDUN : rendement locatif potentiel de 9.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)