Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de NEUVILLE-DE-POITOU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.41%. Un rendement de 9.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.41% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NEUVILLE-DE-POITOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.72%.
NEUVILLE-DE-POITOU (86170) a une population d’environ 5 400 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-DE-POITOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 62 250 € | 2 | 1 208 € | 488 € | 9.41 % | 304 € | +184 € |
| Maison | 4 | 143 615 € | 19 | 1 499 € | 685 € | 5.72 % | 702 € | -17 € |
| Maison | 3 | 134 749 € | 10 | 1 568 € | 625 € | 5.57 % | 659 € | -34 € |
| Maison | 5 | 148 065 € | 7 | 1 184 € | 650 € | 5.27 % | 724 € | -74 € |
| Appartement | 3 | 141 800 € | 5 | 2 141 € | 510 € | 4.32 % | 694 € | -184 € |
| Maison | 2 | 78 995 € | 2 | 1 736 € | – | – | 386 € | – |
Plus value immobilière à NEUVILLE-DE-POITOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 10 | 117 771 € | 134 749 € | +14.42 % |
| Appartement 3p | 3 | 5 | 129 166 € | 141 800 € | +9.78 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 84 333 € | 78 995 € | -6.33 % |
| Maison 4p | 18 | 19 | 154 041 € | 143 615 € | -6.77 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 190 834 € | 148 065 € | -22.41 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 148 200 € | 62 250 € | -58.00 % |
Où Investir près de NEUVILLE-DE-POITOU ?
- CHATELLERAULT : rendement potentiel de 12.74%
- ITEUIL : rentabilité locative de 6.08%
- ROUILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
- MONTMORILLON : rentabilité locative de 7.67%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- AVANTON : rendement locatif potentiel de 4.57%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rentabilité brute potentielle de 5.47%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)