NOUAILLE-MAUPERTUIS a une rentabilité locative qui oscille entre 3.23% et 5.35%. Le top rendement locatif pour la ville de NOUAILLE-MAUPERTUIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOUAILLE-MAUPERTUIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOUAILLE-MAUPERTUIS est de 96.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOUAILLE-MAUPERTUIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340) compte environ 2 823 habitants et fait partie du département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à NOUAILLE-MAUPERTUIS
Etudiants, actifs et chômage à NOUAILLE-MAUPERTUIS
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de NOUAILLE-MAUPERTUIS
| Partenariat immobilier NOUAILLE-MAUPERTUIS |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur NOUAILLE-MAUPERTUIS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOUAILLE-MAUPERTUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 139 000 € | 8 | 1 581 € | 620 € | 5.35 % | 698 € | -78 € |
| Maison | 5 | 167 547 € | 2 | 1 227 € | 640 € | 4.58 % | 841 € | -201 € |
| Maison | 3 | 208 333 € | 3 | 2 062 € | 560 € | 3.23 % | 1 046 € | -486 € |
Plus value immobilière à NOUAILLE-MAUPERTUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 106 000 € | 208 333 € | +96.54 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 163 616 € | 139 000 € | -15.04 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 208 666 € | 167 547 € | -19.71 % |
Où investir près de NOUAILLE-MAUPERTUIS ?
- AVANTON : rendement potentiel de 4.57%
- DISSAY : rentabilité locative de 7.16%
- VIVONNE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- VALDIVIENNE : rendement locatif potentiel de 5.53%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- COUHE : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- CHAUVIGNY : rentabilité locative de 7.20%
- MIGNE-AUXANCES : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rendement locatif potentiel de 5.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)