A NOUAILLE-MAUPERTUIS, un rendement locatif de 3.23% et jusqu’à 5.35% est possible. Le plus haut rendement locatif pour NOUAILLE-MAUPERTUIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOUAILLE-MAUPERTUIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOUAILLE-MAUPERTUIS est de 96.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOUAILLE-MAUPERTUIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340) a une population d’environ 2 823 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOUAILLE-MAUPERTUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 139 000 € | 8 | 1 581 € | 620 € | 5.35 % | 680 € | -60 € |
| Maison | 5 | 167 547 € | 2 | 1 227 € | 640 € | 4.58 % | 820 € | -180 € |
| Maison | 3 | 208 333 € | 3 | 2 062 € | 560 € | 3.23 % | 1 019 € | -459 € |
Plus value immobilière à NOUAILLE-MAUPERTUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 106 000 € | 208 333 € | +96.54 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 163 616 € | 139 000 € | -15.04 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 208 666 € | 167 547 € | -19.71 % |
Où investir près de NOUAILLE-MAUPERTUIS ?
- MIGNE-AUXANCES : rendement potentiel de 5.70%
- VIVONNE : rentabilité locative de 5.90%
- CHAUVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- ITEUIL : rendement locatif potentiel de 6.08%
- VALDIVIENNE : rentabilité locative de 5.53%
- LOUDUN : rentabilité brute potentielle de 9.48%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- POITIERS : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rendement locatif potentiel de 5.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)