A NOUAILLE-MAUPERTUIS, un rendement locatif de 3.23% et jusqu’à 5.35% est possible. Le meilleur rendement locatif pour NOUAILLE-MAUPERTUIS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NOUAILLE-MAUPERTUIS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.58%.
La ville de NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340) a une population d’environ 2 823 habitants et appartient au département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à NOUAILLE-MAUPERTUIS
Etudiants, actifs et chômage à NOUAILLE-MAUPERTUIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOUAILLE-MAUPERTUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 139 000 € | 8 | 1 581 € | 620 € | 5.35 % | 676 € | -56 € |
| Maison | 5 | 167 547 € | 2 | 1 227 € | 640 € | 4.58 % | 815 € | -175 € |
| Maison | 3 | 208 333 € | 3 | 2 062 € | 560 € | 3.23 % | 1 013 € | -453 € |
Plus value immobilière à NOUAILLE-MAUPERTUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 125 000 € | 130 000 € | +4.00 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 165 850 € | 134 000 € | -19.20 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 210 000 € | 167 547 € | -20.22 % |
Où investir près de NOUAILLE-MAUPERTUIS ?
- VOUNEUIL SOUS BIARD : rendement potentiel de 5.47%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- VIVONNE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- MIGNE-AUXANCES : rendement locatif potentiel de 5.70%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rentabilité locative de 10.44%
- CHAUVIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.20%
- COUHE : rendement locatif potentiel de 5.71%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité locative de 5.55%
- VALDIVIENNE : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- FONTAINE-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 3.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)