Investir à NOUAILLE-MAUPERTUIS, un bon rendement locatif ?

NOUAILLE-MAUPERTUIS a une rentabilité locative qui oscille entre 3.23% et 5.35%. Le top rendement locatif pour la ville de NOUAILLE-MAUPERTUIS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.35%. Un rendement de 5.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.35% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à NOUAILLE-MAUPERTUIS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur NOUAILLE-MAUPERTUIS est de 96.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à NOUAILLE-MAUPERTUIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

NOUAILLE-MAUPERTUIS (86340) compte environ 2 823 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NOUAILLE-MAUPERTUIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 139 000 € 8 1 581 € 620 € 5.35 % 698 € -78 €
Maison 5 167 547 € 2 1 227 € 640 € 4.58 % 841 € -201 €
Maison 3 208 333 € 3 2 062 € 560 € 3.23 % 1 046 € -486 €

Plus value immobilière à NOUAILLE-MAUPERTUIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 106 000 € 208 333 € +96.54 %
Maison 4p 3 8 163 616 € 139 000 € -15.04 %
Maison 5p 3 2 208 666 € 167 547 € -19.71 %

Où investir près de NOUAILLE-MAUPERTUIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)