Le meilleur rendement locatif pour CAVAILLON semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.74%. Une rentabilité de 10.74% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.74% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAVAILLON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.50% sur CAVAILLON.
CAVAILLON (84300, 84300) a une population d’environ 26 681 habitants et appartient au département du Vaucluse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAVAILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 95 000 € | 1 | 1 010 € | 850 € | 10.74 % | 465 € | +385 € |
| Appartement | 3 | 100 637 € | 14 | 1 588 € | 720 € | 8.59 % | 492 € | +228 € |
| Appartement | 2 | 75 589 € | 14 | 1 723 € | 485 € | 7.70 % | 370 € | +115 € |
| Appartement | 4 | 123 909 € | 11 | 1 494 € | 790 € | 7.65 % | 606 € | +184 € |
| Appartement | 1 | 66 183 € | 6 | 1 937 € | 360 € | 6.53 % | 324 € | +36 € |
| Maison | 3 | 162 712 € | 10 | 2 334 € | 787 € | 5.80 % | 796 € | -9 € |
| Maison | 4 | 205 465 € | 17 | 2 440 € | 786 € | 4.59 % | 1 005 € | -219 € |
| Maison | 5 | 266 797 € | 7 | 2 236 € | 828 € | 3.72 % | 1 305 € | -477 € |
| Maison | 2 | 84 000 € | 2 | 1 282 € | – | – | 411 € | – |
| Maison | 1 | 78 500 € | 2 | 1 427 € | – | – | 384 € | – |
Plus value immobilière à CAVAILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 22 | 7 | 188 545 € | 266 797 € | +41.50 % |
| Maison 3p | 27 | 10 | 141 359 € | 162 712 € | +15.11 % |
| Maison 4p | 30 | 17 | 191 495 € | 205 465 € | +7.30 % |
| Appartement 4p | 22 | 11 | 119 556 € | 123 909 € | +3.64 % |
| Studio | 13 | 6 | 69 953 € | 66 183 € | -5.39 % |
| Appartement 2p | 49 | 14 | 89 702 € | 75 589 € | -15.73 % |
| Appartement 3p | 40 | 14 | 122 298 € | 100 637 € | -17.71 % |
| Maison 2p | 11 | 2 | 166 363 € | 78 500 € | -52.81 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 130 000 € | 46 500 € | -64.23 % |
Où Investir près de CAVAILLON ?
- CARPENTRAS : rendement potentiel de 4.65%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- MORIERES LES AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 4.36%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement locatif potentiel de 6.33%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)