CARPENTRAS a une rentabilité locative allant de 3.48% à 8.35%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CARPENTRAS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CARPENTRAS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.57% sur CARPENTRAS. A noter que CARPENTRAS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
CARPENTRAS (84200) a une population d’environ 29 448 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à CARPENTRAS
Actifs, chômage et étudiants à CARPENTRAS
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CARPENTRAS
| Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de CARPENTRAS |
|---|
| Envie de réaliser un investissement à CARPENTRAS dans l’ancien ou le neuf ? Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.  |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARPENTRAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 56 050 € | 1 | 1 475 € | 390 € | 8.35 % | 274 € | +116 € |
| Appartement | 3 | 99 000 € | 2 | 1 253 € | 577 € | 6.99 % | 484 € | +93 € |
| Maison | 3 | 113 250 € | 2 | 1 372 € | 595 € | 6.30 % | 554 € | +41 € |
| Maison | 4 | 203 666 € | 6 | 2 279 € | 790 € | 4.65 % | 996 € | -206 € |
| Appartement | 4 | 163 500 € | 4 | 1 801 € | 634 € | 4.65 % | 800 € | -166 € |
| Maison | 5 | 273 847 € | 6 | 2 125 € | 795 € | 3.48 % | 1 339 € | -544 € |
Plus value immobilière à CARPENTRAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 18 | 4 | 121 494 € | 163 500 € | +34.57 % |
| Maison 5p | 29 | 6 | 231 965 € | 273 847 € | +18.06 % |
| Maison 4p | 63 | 6 | 204 330 € | 203 666 € | -0.32 % |
| Appartement 3p | 40 | 2 | 102 770 € | 99 000 € | -3.67 % |
| Maison 3p | 34 | 2 | 139 502 € | 113 250 € | -18.82 % |
| Studio | 17 | 1 | 166 001 € | 56 050 € | -66.24 % |
Où investir près de CARPENTRAS ?
- MORIERES LES AVIGNON : rendement potentiel de 4.36%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité locative de 6.33%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
- PERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)