Investir à CARPENTRAS, un bon rendement locatif ?

CARPENTRAS a une rentabilité locative allant de 3.48% à 8.35%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CARPENTRAS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.35%. Un rendement de 8.35% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.35% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CARPENTRAS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.57% sur CARPENTRAS. A noter que CARPENTRAS est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

CARPENTRAS (84200) a une population d’environ 29 448 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Investir à CARPENTRAS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARPENTRAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 56 050 € 1 1 475 € 390 € 8.35 % 274 € +116 €
Appartement 3 99 000 € 2 1 253 € 577 € 6.99 % 484 € +93 €
Maison 3 113 250 € 2 1 372 € 595 € 6.30 % 554 € +41 €
Maison 4 203 666 € 6 2 279 € 790 € 4.65 % 996 € -206 €
Appartement 4 163 500 € 4 1 801 € 634 € 4.65 % 800 € -166 €
Maison 5 273 847 € 6 2 125 € 795 € 3.48 % 1 339 € -544 €

Plus value immobilière à CARPENTRAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 18 4 121 494 € 163 500 € +34.57 %
Maison 5p 29 6 231 965 € 273 847 € +18.06 %
Maison 4p 63 6 204 330 € 203 666 € -0.32 %
Appartement 3p 40 2 102 770 € 99 000 € -3.67 %
Maison 3p 34 2 139 502 € 113 250 € -18.82 %
Studio 17 1 166 001 € 56 050 € -66.24 %

Où investir près de CARPENTRAS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)