Investir à AVIGNON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de AVIGNON est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.22% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AVIGNON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.15%.

La ville de AVIGNON (84140, 84000) a une population d’environ 94 087 habitants et appartient au département du Vaucluse.
La commune de AVIGNON est éligible à la loi Denormandie ou Plan d’action coeur de ville qui permet de rénover des logements anciens et d’avoir une baisse des impôts sous certaines conditions.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 61 597 € 22 2 340 € 422 € 8.22 % 309 € +113 €
Appartement 3 102 730 € 26 1 662 € 698 € 8.15 % 516 € +182 €
Appartement 2 87 721 € 18 1 961 € 520 € 7.11 % 440 € +80 €
Maison 4 185 376 € 12 2 126 € 1 038 € 6.72 % 931 € +107 €
Appartement 4 156 958 € 12 1 937 € 795 € 6.08 % 788 € +7 €
Appartement 5 195 400 € 1 1 415 € 901 € 5.53 % 981 € -80 €
Maison 5 240 143 € 9 2 260 € 995 € 4.97 % 1 206 € -211 €
Maison 3 241 500 € 10 3 609 € 800 € 3.98 % 1 212 € -412 €
Maison 1 260 000 € 1 4 333 € 1 305 €

Plus value immobilière à AVIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 136 12 134 572 € 156 958 € +16.63 %
Appartement 5p 26 1 190 080 € 218 000 € +14.69 %
Maison 3p 91 10 219 046 € 241 500 € +10.25 %
Maison 5p 59 9 218 015 € 240 143 € +10.15 %
Maison 4p 149 12 204 804 € 185 376 € -9.49 %
Studio 190 22 75 606 € 61 597 € -18.53 %
Appartement 2p 337 18 132 046 € 87 721 € -33.57 %
Appartement 3p 320 26 158 699 € 102 730 € -35.27 %
Maison 1p 4 1 342 750 € 58 000 € -83.08 %

Où investir près de AVIGNON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)