Le top rendement locatif pour la ville de AVIGNON est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.22%. Un rendement de 8.22% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.22% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AVIGNON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AVIGNON est de 59.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AVIGNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
AVIGNON (84140, 84000) compte environ 94 087 habitants et fait partie du département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à AVIGNON
Chômage, étudiants et actifs à AVIGNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AVIGNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 61 597 € | 22 | 2 340 € | 422 € | 8.22 % | 300 € | +122 € |
| Appartement | 3 | 102 730 € | 26 | 1 662 € | 698 € | 8.15 % | 500 € | +198 € |
| Appartement | 2 | 87 721 € | 18 | 1 961 € | 520 € | 7.11 % | 427 € | +93 € |
| Maison | 4 | 185 376 € | 12 | 2 126 € | 1 038 € | 6.72 % | 902 € | +136 € |
| Appartement | 4 | 156 958 € | 12 | 1 937 € | 795 € | 6.08 % | 764 € | +31 € |
| Appartement | 5 | 195 400 € | 1 | 1 415 € | 901 € | 5.53 % | 951 € | -50 € |
| Maison | 5 | 240 143 € | 9 | 2 260 € | 995 € | 4.97 % | 1 168 € | -173 € |
| Maison | 3 | 241 500 € | 10 | 3 609 € | 800 € | 3.98 % | 1 175 € | -375 € |
| Maison | 1 | 260 000 € | 1 | 4 333 € | – | – | 1 265 € | – |
Plus value immobilière à AVIGNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 26 | 1 | 137 000 € | 218 000 € | +59.12 % |
| Maison 5p | 59 | 9 | 192 300 € | 218 000 € | +13.36 % |
| Maison 4p | 149 | 12 | 180 000 € | 180 000 € | 0.00 % |
| Studio | 190 | 22 | 60 000 € | 58 000 € | -3.33 % |
| Maison 3p | 91 | 10 | 161 000 € | 155 500 € | -3.42 % |
| Appartement 4p | 136 | 12 | 106 000 € | 99 000 € | -6.60 % |
| Appartement 2p | 337 | 18 | 118 338 € | 85 500 € | -27.75 % |
| Appartement 3p | 320 | 26 | 149 500 € | 88 250 € | -40.97 % |
| Maison 1p | 4 | 1 | 318 000 € | 58 000 € | -81.76 % |
Où investir près de AVIGNON ?
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement potentiel de 6.33%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
- VEDENE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- MORIERES LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 4.36%
- CAVAILLON : rentabilité locative de 8.59%
- PERTUIS : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)