Le top rendement locatif pour la ville de PERTUIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PERTUIS est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERTUIS est de 67.59% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERTUIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PERTUIS (84120) a une population d’environ 19 959 habitants et appartient au département du Vaucluse.
Tendance du marché de l’immobilier à PERTUIS
Chômage, étudiants et actifs à PERTUIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERTUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 117 220 € | 10 | 2 797 € | 580 € | 5.94 % | 570 € | +10 € |
| Maison | 2 | 128 000 € | 1 | 1 802 € | 630 € | 5.91 % | 623 € | +7 € |
| Maison | 4 | 263 293 € | 13 | 2 932 € | 1 127 € | 5.14 % | 1 281 € | -154 € |
| Appartement | 4 | 174 333 € | 3 | 2 526 € | 710 € | 4.89 % | 848 € | -138 € |
| Appartement | 3 | 218 126 € | 10 | 3 314 € | 712 € | 3.92 % | 1 061 € | -349 € |
| Maison | 3 | 227 586 € | 11 | 2 966 € | 691 € | 3.64 % | 1 107 € | -416 € |
| Appartement | 1 | 176 780 € | 5 | 6 799 € | 440 € | 2.99 % | 860 € | -420 € |
| Maison | 5 | 445 564 € | 7 | 3 371 € | 1 050 € | 2.83 % | 2 167 € | -1117 € |
| Appartement | 5 | 196 340 € | 3 | 2 081 € | – | – | 955 € | – |
Plus value immobilière à PERTUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 9 | 3 | 108 000 € | 181 000 € | +67.59 % |
| Maison 2p | 7 | 1 | 80 000 € | 128 000 € | +60.00 % |
| Maison 5p | 24 | 7 | 266 000 € | 355 000 € | +33.46 % |
| Maison 3p | 36 | 11 | 190 000 € | 232 000 € | +22.11 % |
| Maison 4p | 54 | 13 | 252 750 € | 305 000 € | +20.67 % |
| Appartement 5p | 4 | 3 | 206 500 € | 207 720 € | +0.59 % |
| Appartement 3p | 36 | 10 | 188 778 € | 173 500 € | -8.09 % |
| Appartement 2p | 52 | 10 | 126 500 € | 114 000 € | -9.88 % |
| Studio | 6 | 5 | 160 500 € | 80 000 € | -50.16 % |
Où investir près de PERTUIS ?
- AVIGNON : rendement potentiel de 8.22%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- MORIERES LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 4.36%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité brute potentielle de 6.33%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)