Le meilleur rendement locatif pour PERTUIS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.94%. Un rendement de 5.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.94% est basée sur seulement 10 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PERTUIS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.91%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERTUIS est de 59.53% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERTUIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PERTUIS (84120) compte environ 19 959 habitants et fait partie du département du Vaucluse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERTUIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 117 220 € | 10 | 2 797 € | 580 € | 5.94 % | 573 € | +7 € |
| Maison | 2 | 128 000 € | 1 | 1 802 € | 630 € | 5.91 % | 626 € | +4 € |
| Maison | 4 | 263 293 € | 13 | 2 932 € | 1 127 € | 5.14 % | 1 288 € | -161 € |
| Appartement | 4 | 174 333 € | 3 | 2 526 € | 710 € | 4.89 % | 853 € | -143 € |
| Appartement | 3 | 218 126 € | 10 | 3 314 € | 712 € | 3.92 % | 1 067 € | -355 € |
| Maison | 3 | 227 586 € | 11 | 2 966 € | 691 € | 3.64 % | 1 113 € | -422 € |
| Appartement | 1 | 176 780 € | 5 | 6 799 € | 440 € | 2.99 % | 865 € | -425 € |
| Maison | 5 | 445 564 € | 7 | 3 371 € | 1 050 € | 2.83 % | 2 179 € | -1129 € |
| Appartement | 5 | 196 340 € | 3 | 2 081 € | – | – | 960 € | – |
Plus value immobilière à PERTUIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 24 | 7 | 279 297 € | 445 564 € | +59.53 % |
| Appartement 3p | 36 | 10 | 169 978 € | 218 126 € | +28.33 % |
| Maison 3p | 36 | 11 | 187 276 € | 227 586 € | +21.52 % |
| Maison 2p | 7 | 1 | 105 471 € | 128 000 € | +21.36 % |
| Appartement 4p | 9 | 3 | 147 333 € | 174 333 € | +18.33 % |
| Maison 4p | 54 | 13 | 248 806 € | 263 293 € | +5.82 % |
| Appartement 5p | 4 | 3 | 197 000 € | 207 720 € | +5.44 % |
| Studio | 6 | 5 | 168 166 € | 176 780 € | +5.12 % |
| Appartement 2p | 52 | 10 | 128 629 € | 117 220 € | -8.87 % |
Où investir près de PERTUIS ?
- MORIERES LES AVIGNON : rendement potentiel de 4.36%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rentabilité locative de 6.33%
- AVIGNON : rentabilité brute potentielle de 8.22%
- VEDENE : rendement locatif potentiel de 5.22%
- CARPENTRAS : rentabilité locative de 4.65%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- LE THOR : rendement locatif potentiel de 4.56%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)