Investir à MORIERES LES AVIGNON, un bon rendement locatif ?

A MORIERES LES AVIGNON, un rendement locatif de 3.76% et jusqu’à 4.36% est possible. Le meilleur rendement locatif pour MORIERES LES AVIGNON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MORIERES LES AVIGNON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.49% sur MORIERES LES AVIGNON.

MORIERES LES AVIGNON (84310) a une population d’environ 8 220 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORIERES LES AVIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 236 653 € 6 2 394 € 860 € 4.36 % 1 158 € -298 €
Maison 5 268 000 € 1 2 350 € 860 € 3.85 % 1 311 € -451 €
Appartement 2 143 500 € 2 3 337 € 450 € 3.76 % 702 € -252 €

Plus value immobilière à MORIERES LES AVIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 14 2 111 678 € 143 500 € +28.49 %
Maison 4p 41 6 207 278 € 236 653 € +14.17 %
Maison 5p 15 1 271 186 € 268 000 € -1.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)