A MORIERES LES AVIGNON, un rendement locatif de 3.76% et jusqu’à 4.36% est possible. Le meilleur rendement locatif pour MORIERES LES AVIGNON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.36%. Une rentabilité de 4.36% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.36% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MORIERES LES AVIGNON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 3.85%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.11% sur MORIERES LES AVIGNON.
MORIERES LES AVIGNON (84310) compte environ 8 220 habitants et fait partie du département du Vaucluse.
Etudiants, actifs et chômage à MORIERES LES AVIGNON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MORIERES LES AVIGNON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 236 653 € | 6 | 2 394 € | 860 € | 4.36 % | 1 151 € | -291 € |
| Maison | 5 | 268 000 € | 1 | 2 350 € | 860 € | 3.85 % | 1 304 € | -444 € |
| Appartement | 2 | 143 500 € | 2 | 3 337 € | 450 € | 3.76 % | 698 € | -248 € |
Plus value immobilière à MORIERES LES AVIGNON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 41 | 6 | 195 000 € | 261 510 € | +34.11 % |
| Appartement 2p | 14 | 2 | 109 500 € | 143 500 € | +31.05 % |
| Maison 5p | 15 | 1 | 262 000 € | 268 000 € | +2.29 % |
Où investir près de MORIERES LES AVIGNON ?
- CARPENTRAS : rendement potentiel de 4.65%
- PERTUIS : rentabilité locative de 5.94%
- VEDENE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- AVIGNON : rendement locatif potentiel de 8.22%
- LE THOR : rentabilité locative de 4.56%
- CAVAILLON : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- L ISLE SUR LA SORGUE : rendement locatif potentiel de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)