Le top rendement locatif pour le village de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.68%. Un rendement de 9.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.68% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est de 51.69% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85370) a une population d’environ 1 269 habitants et appartient au département du Vendée.
Retraités, actifs et chômage à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 62 000 € | 2 | 742 € | 500 € | 9.68 % | 311 € | +189 € |
| Maison | 5 | 120 000 € | 1 | 1 379 € | – | – | 602 € | – |
| Maison | 2 | 89 500 € | 2 | 1 065 € | – | – | 449 € | – |
| Maison | 4 | 92 900 € | 3 | 890 € | – | – | 466 € | – |
Plus value immobilière à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 59 000 € | 89 500 € | +51.69 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 53 400 € | 62 000 € | +16.10 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 98 500 € | 106 700 € | +8.32 % |
Où investir près de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN ?
- OLONNE-SUR-MER : rendement potentiel de 4.46%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité locative de 7.41%
- LUCON : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- SAINT-FULGENT : rendement locatif potentiel de 6.33%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité locative de 3.84%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- NOIRMOUTIER-EN-L’ILE : rendement locatif potentiel de 3.46%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rentabilité locative de 5.64%
- MONTOURNAIS : rentabilité brute potentielle de 7.70%
- ESSARTS EN BOCAGE : rendement locatif potentiel de 7.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)