Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.68%. Un rendement de 9.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.68% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOUZEUIL-SAINT-MARTIN est de 51.69% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN (85370) a une population d’environ 1 269 habitants et appartient au département du Vendée.
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Actifs, chômage et étudiants à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 62 000 € | 2 | 742 € | 500 € | 9.68 % | 303 € | +197 € |
| Maison | 5 | 120 000 € | 1 | 1 379 € | – | – | 587 € | – |
| Maison | 2 | 89 500 € | 2 | 1 065 € | – | – | 438 € | – |
| Maison | 4 | 92 900 € | 3 | 890 € | – | – | 454 € | – |
Plus value immobilière à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 59 000 € | 89 500 € | +51.69 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 53 400 € | 62 000 € | +16.10 % |
| Maison 4p | 2 | 3 | 98 500 € | 106 700 € | +8.32 % |
Où investir près de MOUZEUIL-SAINT-MARTIN ?
- NIEUL-LE-DOLENT : rendement potentiel de 5.67%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rentabilité locative de 6.88%
- ESSARTS EN BOCAGE : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rendement locatif potentiel de 7.41%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rentabilité locative de 4.55%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- CHATEAU-D’OLONNE : rendement locatif potentiel de 3.90%
- JARD-SUR-MER : rentabilité locative de 5.92%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- LA ROCHE SUR YON : rendement locatif potentiel de 7.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)