Investir à SOULLANS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SOULLANS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 12 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOULLANS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.13% sur SOULLANS.

La ville de SOULLANS (85300) a une population d’environ 4 326 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOULLANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 150 420 € 12 1 805 € 629 € 5.02 % 736 € -107 €
Maison 2 107 000 € 5 1 742 € 430 € 4.82 % 523 € -93 €
Maison 4 191 910 € 13 2 154 € 735 € 4.60 % 939 € -204 €
Appartement 3 181 588 € 1 2 631 € 628 € 4.15 % 888 € -260 €
Maison 5 290 500 € 3 2 281 € 720 € 2.97 % 1 421 € -701 €
Maison 1 70 000 € 3 1 390 € 342 €

Plus value immobilière à SOULLANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 3 194 800 € 290 500 € +49.13 %
Maison 3p 6 12 131 000 € 150 420 € +14.82 %
Maison 4p 11 13 176 518 € 191 910 € +8.72 %
Maison 2p 3 5 152 333 € 107 000 € -29.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)