Investir à CAYEUX-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CAYEUX-SUR-MER semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.29%. Un rendement de 7.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.29% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAYEUX-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.03% sur CAYEUX-SUR-MER. Cayeux-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de CAYEUX-SUR-MER (80410) a une population d’environ 2 597 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAYEUX-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 95 533 € 18 1 738 € 580 € 7.29 % 480 € +100 €
Appartement 2 87 075 € 8 2 369 € 420 € 5.79 % 437 € -17 €
Appartement 1 65 000 € 3 3 145 € 326 €
Maison 4 96 180 € 21 1 331 € 483 €
Maison 5 127 520 € 5 1 398 € 640 €
Appartement 3 99 166 € 6 1 690 € 498 €
Maison 2 94 711 € 9 2 732 € 475 €
Maison 1 30 166 € 3 1 040 € 151 €
Appartement 4 110 000 € 1 1 803 € 552 €

Plus value immobilière à CAYEUX-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 103 200 € 128 000 € +24.03 %
Maison 3p 20 18 101 483 € 95 533 € -5.86 %
Studio 2 3 73 250 € 66 000 € -9.90 %
Appartement 3p 1 6 110 000 € 97 375 € -11.48 %
Appartement 2p 10 8 105 162 € 87 075 € -17.20 %
Maison 4p 13 21 117 153 € 95 000 € -18.91 %
Maison 2p 6 9 72 500 € 56 800 € -21.66 %
Maison 1p 4 3 76 750 € 25 000 € -67.43 %

Où investir près de CAYEUX-SUR-MER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)