Le meilleur rendement locatif pour CAYEUX-SUR-MER semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.29%. Un rendement de 7.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.29% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAYEUX-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.03% sur CAYEUX-SUR-MER. Cayeux-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de CAYEUX-SUR-MER (80410) a une population d’environ 2 597 habitants et appartient au département du Somme.
Tendance du marché de l’immobilier à CAYEUX-SUR-MER
Chômage, étudiants et actifs à CAYEUX-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAYEUX-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 95 533 € | 18 | 1 738 € | 580 € | 7.29 % | 465 € | +115 € |
| Appartement | 2 | 87 075 € | 8 | 2 369 € | 420 € | 5.79 % | 424 € | -4 € |
| Appartement | 1 | 65 000 € | 3 | 3 145 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 4 | 96 180 € | 21 | 1 331 € | – | – | 468 € | – |
| Maison | 5 | 127 520 € | 5 | 1 398 € | – | – | 620 € | – |
| Appartement | 3 | 99 166 € | 6 | 1 690 € | – | – | 482 € | – |
| Maison | 2 | 94 711 € | 9 | 2 732 € | – | – | 461 € | – |
| Maison | 1 | 30 166 € | 3 | 1 040 € | – | – | 147 € | – |
| Appartement | 4 | 110 000 € | 1 | 1 803 € | – | – | 535 € | – |
Plus value immobilière à CAYEUX-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 103 200 € | 128 000 € | +24.03 % |
| Maison 3p | 20 | 18 | 84 250 € | 97 375 € | +15.58 % |
| Maison 4p | 13 | 21 | 98 000 € | 95 000 € | -3.06 % |
| Studio | 2 | 3 | 73 250 € | 66 000 € | -9.90 % |
| Appartement 3p | 1 | 6 | 110 000 € | 97 375 € | -11.48 % |
| Maison 2p | 6 | 9 | 73 500 € | 56 800 € | -22.72 % |
| Appartement 2p | 10 | 8 | 98 725 € | 56 800 € | -42.47 % |
| Maison 1p | 4 | 3 | 74 000 € | 25 000 € | -66.22 % |
Où investir près de CAYEUX-SUR-MER ?
- AILLY-SUR-NOYE : rendement potentiel de 5.91%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité locative de 4.80%
- ABBEVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- MERS-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 8.06%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité locative de 7.45%
- AMIENS : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- AULT : rendement locatif potentiel de 11.99%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité locative de 4.36%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- FLIXECOURT : rendement locatif potentiel de 5.05%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)