Le meilleur rendement locatif pour CHATEL semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 6.82%. Un rendement de 6.82% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.82% est basée sur seulement 19 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHATEL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.10% sur CHATEL.
CHATEL (74390) compte environ 1 242 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Tendance du marché de l’immobilier à CHATEL
Actifs, retraités et chômage à CHATEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 88 036 € | 19 | 3 700 € | 500 € | 6.82 % | 428 € | +72 € |
| Appartement | 2 | 132 756 € | 42 | 4 211 € | 620 € | 5.60 % | 646 € | -26 € |
| Appartement | 3 | 219 742 € | 30 | 4 359 € | – | – | 1 069 € | – |
| Appartement | 5 | 575 000 € | 1 | 4 423 € | – | – | 2 797 € | – |
| Maison | 5 | 642 602 € | 4 | 5 224 € | – | – | 3 126 € | – |
| Maison | 4 | 560 616 € | 3 | 6 569 € | – | – | 2 727 € | – |
| Appartement | 4 | 343 650 € | 4 | 4 944 € | – | – | 1 672 € | – |
Plus value immobilière à CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 413 378 € | 575 000 € | +39.10 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 531 380 € | 633 205 € | +19.16 % |
| Studio | 32 | 19 | 70 940 € | 82 485 € | +16.27 % |
| Appartement 4p | 9 | 4 | 342 121 € | 348 500 € | +1.86 % |
| Appartement 2p | 50 | 42 | 130 275 € | 127 800 € | -1.90 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 562 000 € | 450 000 € | -19.93 % |
| Appartement 3p | 26 | 30 | 282 480 € | 225 050 € | -20.33 % |
Où investir près de CHATEL ?
- SAINT-JEAN-D’AULPS : rendement potentiel de 8.19%
- DOUVAINE : rentabilité locative de 6.97%
- LA ROCHE SUR FORON : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- PRAZ SUR ARLY : rendement locatif potentiel de 5.47%
- EVIAN-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.01%
- GAILLARD : rentabilité brute potentielle de 10.84%
- LES GETS : rendement locatif potentiel de 3.10%
- MANIGOD : rentabilité locative de 6.83%
- ANNEMASSE : rentabilité brute potentielle de 7.96%
- REIGNIER-ESERY : rendement locatif potentiel de 5.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)