Investir à GROISY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour GROISY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GROISY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.17% sur GROISY.

GROISY (74570) compte environ 3 629 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GROISY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 176 750 € 3 2 315 € 900 € 6.11 % 865 € +35 €
Appartement 2 142 516 € 3 3 447 € 608 € 5.12 % 697 € -89 €
Appartement 1 142 730 € 1 3 857 € 600 € 5.04 % 698 € -98 €
Appartement 5 356 250 € 1 3 238 € 1 170 € 3.94 % 1 742 € -572 €
Maison 4 512 037 € 1 4 654 € 2 504 €

Plus value immobilière à GROISY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 2 1 296 451 € 356 250 € +20.17 %
Appartement 2p 9 3 174 507 € 142 516 € -18.33 %
Studio 1 1 181 810 € 142 730 € -21.49 %
Appartement 3p 8 3 271 925 € 176 750 € -35.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)