A SAINT-MARTIN-EN-BRESSE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-EN-BRESSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
SAINT-MARTIN-EN-BRESSE (71620) compte environ 2 021 habitants et fait partie du département du Saône-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MARTIN-EN-BRESSE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-EN-BRESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 102 333 € | 3 | 1 263 € | 669 € | 7.84 % | 498 € | +171 € |
| Maison | 4 | 123 333 € | 3 | 1 637 € | – | – | 600 € | – |
| Appartement | 5 | 66 000 € | 1 | 616 € | – | – | 321 € | – |
| Maison | 5 | 163 000 € | 1 | 1 495 € | – | – | 793 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-EN-BRESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 3 | 100 000 € | 110 000 € | +10.00 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 159 700 € | 163 000 € | +2.07 % |
| Maison 4p | 8 | 3 | 146 000 € | 122 000 € | -16.44 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-EN-BRESSE ?
- TOURNUS : rendement potentiel de 4.68%
- CHARNAY-LES-MACON : rentabilité locative de 6.08%
- MONTCEAU LES MINES : rentabilité brute potentielle de 9.84%
- SANVIGNES LES MINES : rendement locatif potentiel de 7.56%
- VIREY-LE-GRAND : rentabilité locative de 4.75%
- LOUHANS : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- CHAMPFORGEUIL : rendement locatif potentiel de 5.72%
- PARAY LE MONIAL : rentabilité locative de 10.37%
- LE CREUSOT : rentabilité brute potentielle de 10.81%
- DIGOIN : rendement locatif potentiel de 8.58%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)