Investir à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.68%. Un rendement de 5.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.68% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610, 63610, 63610) a une population d’environ 1 559 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 72 858 € 18 2 008 € 345 € 5.68 % 366 € -21 €
Appartement 3 111 298 € 13 2 282 € 559 €
Maison 3 129 320 € 5 2 671 € 649 €
Appartement 1 64 122 € 11 2 312 € 322 €
Maison 4 186 250 € 4 1 940 € 935 €
Maison 1 65 000 € 1 1 625 € 326 €
Appartement 4 94 500 € 1 2 010 € 474 €
Maison 5 266 700 € 2 2 540 € 1 339 €

Plus value immobilière à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 13 102 300 € 120 000 € +17.30 %
Maison 4p 2 4 187 900 € 182 500 € -2.87 %
Appartement 4p 3 1 98 833 € 94 500 € -4.38 %
Studio 21 11 65 146 € 62 000 € -4.83 %
Appartement 2p 19 18 86 760 € 72 858 € -16.02 %
Maison 3p 7 5 164 007 € 125 000 € -23.78 %
Maison 1p 2 1 200 000 € 65 000 € -67.50 %

Où investir près de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)