Le meilleur rendement locatif pour BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.68%. Un rendement de 5.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.68% est basée sur seulement 18 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610, 63610, 63610) a une population d’environ 1 559 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 72 858 € | 18 | 2 008 € | 345 € | 5.68 % | 366 € | -21 € |
| Appartement | 3 | 111 298 € | 13 | 2 282 € | – | – | 559 € | – |
| Maison | 3 | 129 320 € | 5 | 2 671 € | – | – | 649 € | – |
| Appartement | 1 | 64 122 € | 11 | 2 312 € | – | – | 322 € | – |
| Maison | 4 | 186 250 € | 4 | 1 940 € | – | – | 935 € | – |
| Maison | 1 | 65 000 € | 1 | 1 625 € | – | – | 326 € | – |
| Appartement | 4 | 94 500 € | 1 | 2 010 € | – | – | 474 € | – |
| Maison | 5 | 266 700 € | 2 | 2 540 € | – | – | 1 339 € | – |
Plus value immobilière à BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 13 | 102 300 € | 120 000 € | +17.30 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 187 900 € | 182 500 € | -2.87 % |
| Appartement 4p | 3 | 1 | 98 833 € | 94 500 € | -4.38 % |
| Studio | 21 | 11 | 65 146 € | 62 000 € | -4.83 % |
| Appartement 2p | 19 | 18 | 86 760 € | 72 858 € | -16.02 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 164 007 € | 125 000 € | -23.78 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 200 000 € | 65 000 € | -67.50 % |
Où investir près de BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE ?
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rendement potentiel de 4.96%
- CEYRAT : rentabilité locative de 3.54%
- COMBRONDE : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- LA BOURBOULE : rendement locatif potentiel de 7.88%
- ROYAT : rentabilité locative de 12.26%
- LEMPDES : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- CHAMALIERES : rendement locatif potentiel de 8.66%
- CHATEAUGAY : rentabilité locative de 3.48%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rentabilité brute potentielle de 9.09%
- VERTAIZON : rendement locatif potentiel de 4.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)