Investir à MONT-DORE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MONT-DORE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.67% est une statistique basée sur 25 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MONT-DORE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.38%. A noter que MONT-DORE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

MONT-DORE (63240) a une population d’environ 1 380 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONT-DORE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 71 029 € 25 1 968 € 395 € 6.67 % 357 € +38 €
Appartement 3 95 918 € 11 1 838 € 510 € 6.38 % 482 € +28 €
Maison 1 142 173 € 3 866 € 714 €
Maison 4 179 800 € 5 1 900 € 903 €
Appartement 1 48 465 € 10 1 604 € 243 €
Maison 3 260 600 € 5 3 787 € 1 308 €
Maison 5 182 000 € 2 2 442 € 914 €

Plus value immobilière à MONT-DORE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 5 144 960 € 160 000 € +10.38 %
Studio 24 10 45 627 € 47 000 € +3.01 %
Appartement 2p 41 25 69 965 € 71 029 € +1.52 %
Appartement 3p 10 11 95 063 € 95 918 € +0.90 %
Maison 3p 3 5 187 273 € 85 000 € -54.61 %

Où investir près de MONT-DORE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)