Investir à COURNON D AUVERGNE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour COURNON D AUVERGNE semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.25%. Un rendement de 8.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.25% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COURNON D AUVERGNE est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.71% sur COURNON D AUVERGNE.

COURNON D AUVERGNE (63800) a une population d’environ 19 917 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Investir à COURNON D AUVERGNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURNON D AUVERGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 74 166 € 3 1 301 € 510 € 8.25 % 363 € +147 €
Appartement 5 151 033 € 3 1 475 € 850 € 6.75 % 739 € +111 €
Appartement 3 115 573 € 23 1 793 € 634 € 6.58 % 565 € +69 €
Appartement 4 128 926 € 14 1 583 € 665 € 6.19 % 631 € +34 €
Appartement 2 106 625 € 14 2 321 € 507 € 5.71 % 522 € -15 €
Maison 5 200 809 € 35 1 992 € 822 € 4.91 % 982 € -160 €
Maison 4 211 104 € 34 2 364 € 822 € 4.67 % 1 033 € -211 €
Appartement 1 119 000 € 1 3 131 € 422 € 4.26 % 582 € -160 €
Maison 3 165 290 € 10 2 416 € 585 € 4.25 % 808 € -223 €
Maison 1 89 682 € 2 4 720 € 439 €

Plus value immobilière à COURNON D AUVERGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 51 34 173 443 € 211 104 € +21.71 %
Maison 2p 2 3 62 500 € 74 166 € +18.67 %
Appartement 2p 10 14 99 065 € 106 625 € +7.63 %
Maison 3p 15 10 158 693 € 165 290 € +4.16 %
Maison 5p 31 35 201 639 € 200 809 € -0.41 %
Appartement 4p 17 14 133 561 € 128 926 € -3.47 %
Appartement 5p 7 3 173 892 € 151 033 € -13.15 %
Appartement 3p 19 23 152 202 € 115 573 € -24.07 %

Où investir près de COURNON D AUVERGNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)