Investir à PERIGNAT-LES-SARLIEVE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PERIGNAT-LES-SARLIEVE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERIGNAT-LES-SARLIEVE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERIGNAT-LES-SARLIEVE est de 64.82% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERIGNAT-LES-SARLIEVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PERIGNAT-LES-SARLIEVE (63170) a une population d’environ 2 695 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNAT-LES-SARLIEVE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 223 592 € 7 2 353 € 925 € 4.96 % 1 094 € -169 €
Maison 5 285 920 € 6 2 035 € 925 € 3.88 % 1 398 € -473 €
Appartement 3 222 500 € 2 3 272 € 650 € 3.51 % 1 088 € -438 €
Appartement 2 205 200 € 1 4 460 € 460 € 2.69 % 1 004 € -544 €
Maison 2 210 000 € 1 3 750 € 1 027 €

Plus value immobilière à PERIGNAT-LES-SARLIEVE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 124 500 € 205 200 € +64.82 %
Maison 5p 2 6 192 500 € 285 920 € +48.53 %
Maison 2p 1 1 159 600 € 210 000 € +31.58 %
Maison 4p 8 7 189 423 € 223 592 € +18.04 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)