Le top rendement locatif pour la ville de PERIGNAT-LES-SARLIEVE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERIGNAT-LES-SARLIEVE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PERIGNAT-LES-SARLIEVE est de 64.82% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PERIGNAT-LES-SARLIEVE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PERIGNAT-LES-SARLIEVE (63170) a une population d’environ 2 695 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Chômage, étudiants et actifs à PERIGNAT-LES-SARLIEVE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERIGNAT-LES-SARLIEVE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 223 592 € | 7 | 2 353 € | 925 € | 4.96 % | 1 088 € | -163 € |
| Maison | 5 | 285 920 € | 6 | 2 035 € | 925 € | 3.88 % | 1 391 € | -466 € |
| Appartement | 3 | 222 500 € | 2 | 3 272 € | 650 € | 3.51 % | 1 082 € | -432 € |
| Appartement | 2 | 205 200 € | 1 | 4 460 € | 460 € | 2.69 % | 998 € | -538 € |
| Maison | 2 | 210 000 € | 1 | 3 750 € | – | – | 1 022 € | – |
Plus value immobilière à PERIGNAT-LES-SARLIEVE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 124 500 € | 205 200 € | +64.82 % |
| Maison 5p | 2 | 6 | 192 500 € | 296 500 € | +54.03 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 159 600 € | 210 000 € | +31.58 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 197 000 € | 207 000 € | +5.08 % |
Où investir près de PERIGNAT-LES-SARLIEVE ?
- CHAMALIERES : rendement potentiel de 8.66%
- ROYAT : rentabilité locative de 12.26%
- COMBRONDE : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- LEMPDES : rendement locatif potentiel de 4.58%
- RIOM : rentabilité locative de 7.40%
- ROMAGNAT : rentabilité brute potentielle de 10.02%
- VIC-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 8.02%
- MARINGUES : rentabilité locative de 8.03%
- ISSOIRE : rentabilité brute potentielle de 9.14%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rendement locatif potentiel de 9.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)