Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de MARINGUES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.03%. Un rendement de 8.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.03% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MARINGUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.99% sur MARINGUES.
MARINGUES (63350) compte environ 3 052 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARINGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 718 € | 8 | 796 € | 460 € | 8.03 % | 336 € | +124 € |
| Maison | 4 | 137 831 € | 12 | 1 297 € | 740 € | 6.44 % | 674 € | +66 € |
| Maison | 5 | 95 730 € | 3 | 804 € | – | – | 468 € | – |
Plus value immobilière à MARINGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 12 | 103 641 € | 137 831 € | +32.99 % |
| Maison 5p | 8 | 3 | 134 450 € | 133 440 € | -0.75 % |
| Maison 3p | 11 | 8 | 75 259 € | 68 718 € | -8.69 % |
Où investir près de MARINGUES ?
- ISSOIRE : rendement potentiel de 9.14%
- CHAMALIERES : rentabilité locative de 8.66%
- VIC-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 8.02%
- CLERMONT FERRAND : rendement locatif potentiel de 8.12%
- RIOM : rentabilité locative de 7.40%
- LE CENDRE : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- CEYRAT : rendement locatif potentiel de 3.54%
- VERTAIZON : rentabilité locative de 4.89%
- COURNON D AUVERGNE : rentabilité brute potentielle de 6.58%
- ROMAGNAT : rendement locatif potentiel de 10.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)