Investir à MARINGUES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MARINGUES semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.03%. Un rendement de 8.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.03% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARINGUES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.99% sur MARINGUES.

La ville de MARINGUES (63350) a une population d’environ 3 052 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARINGUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 68 718 € 8 796 € 460 € 8.03 % 345 € +115 €
Maison 4 137 831 € 12 1 297 € 740 € 6.44 % 692 € +48 €
Maison 5 95 730 € 3 804 € 481 €

Plus value immobilière à MARINGUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 12 103 641 € 137 831 € +32.99 %
Maison 5p 8 3 134 450 € 133 440 € -0.75 %
Maison 3p 11 8 75 259 € 68 718 € -8.69 %

Où investir près de MARINGUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)