Investir à DON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de DON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.60%. Un rendement de 7.60% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.60% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.80%.

La ville de DON (59272) a une population d’environ 1 354 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 146 836 € 5 1 830 € 930 € 7.60 % 737 € +193 €
Maison 5 232 470 € 5 1 927 € 930 € 4.80 % 1 167 € -237 €
Maison 2 130 733 € 3 1 815 € 656 €
Maison 3 166 050 € 2 2 062 € 834 €

Plus value immobilière à DON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 195 078 € 232 470 € +19.17 %
Maison 4p 3 5 174 866 € 146 836 € -16.03 %
Maison 3p 2 2 273 350 € 166 050 € -39.25 %

Où investir près de DON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)